房产豪华装修有门槛 业内称每平米最少5000元

装修是个无底洞，多少钱都能扔进去，但“豪华”装修应有大致门槛。业主得花多少银子，豪宅装修才算“豪华”?

嘉禾装饰执行总经理王臣说，武汉近郊单价6000-8000平方米的普通商品房，开发商装修一个比较像样的样板间，平均每平方米花销4000-7000元。这还只是硬装修加上部分软装修，不包含智能电子产品。软装部分弹性很大，特别是智能电子产品，要多贵有多贵，花销很难估算。像高端品牌智能马桶，一个就要六七万元。

王臣说，这次装修百万豪宅样板间，每平方米装修价格超过了1万元，才真正达到了预期的豪华效果。照此推算，之前预计的100万装修，硬、软装修各占一半，只是“豪华”的起步价。

北京龙发装饰武汉分公司总经理助理杜起初说，建筑面积150平方米以上，装修总价在50万元以上的，才是豪宅装修。要达到豪华效果，豪宅全包均价在每平方米5000元以上，还不包括设计费。豪宅的设计费每平方米300元以上。如果是半包，合理的分配是：硬装修占30%，主材和软装修约占70%。