注册

武汉住宅均价7741元/平米 涨幅居十大城市第八


来源:长江商报

人参与 评论

自去年6月百城房价首次上涨后,已连续11个月环比上涨。中国指数研究院昨日发布数据显示,4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1.00%,涨幅比上月缩小0.06个

自去年6月百城房价首次上涨后,已连续11个月环比上涨。中国指数研究院昨日发布数据显示,4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1.00%,涨幅比上月缩小0.06个百分点,这也是百城均价首次过万。其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。

3-4月以来,多地“国五条”细则落地实施,在整体调控政策继续从严的背景下,市场成交明显降温,主要城市新房、二手房成交量在3月达到近年来高点后显著下降,使得住宅均价环比涨幅微幅缩小,价格环比下跌的城市个数略有增加。

湖北有武汉和宜昌两个城市纳入统计范围,其中宜昌环比上涨0.45%,样本均价5300元/平方米。武汉房价微涨,环比涨幅0.12%,样本均价7741元/平方米,涨幅居十大城市第八。

业内人士分析,三四月是楼市传统的旺季,推盘量较一二月有大幅提升,加之不少高端楼盘上市,成交量和成交价保持高位。

数据显示,武汉4月新开盘30余个,新推房源近8000套,部分项目去化率达到八成,光谷,汉口多个楼盘出现了连夜排队购房现象。

尽管3月31日武汉公布了房价控制目标,并使用限价等手段控制房价,但市场似乎并未受到影响,四月新房成交仍然超过1.2万套。

事实上,武汉自去年3月开始,这种热销态势持续到今年,五月预计有近万套房源上市,光谷,青山等片区均有房源上市。

武汉强大的购买力来自哪里?“刚需庞大。”光谷一楼盘销售总监介绍,项目有八成房源卖给了首次置业者。武汉市房管局数据显示,武汉单价一万元以下的项目购买量达到92%,这意味着十套房子有九套被刚需一族买走。

持续的高成交,会不会导致武汉房价快速上涨?业内人士分析,武汉实行严格的限价令,价格过高楼盘不予备案,所以房价涨幅不会过大。

相关新闻:

[责任编辑:魏玮]

标签:武汉 涨幅 均价7741元

人参与 评论

凤凰湖北今日推荐

0
分享到: