“红5月”首周 武汉主城区新房成交量锐减

原标题为：“五一”小长假后开发商推盘现低谷

          “红5月”首周武汉主城区新房成交量锐减 

5月首周，武汉主城区商品住宅成交量锐减。

统计数据显示，5月2-8日，武汉主城区商品住宅成交1612套，日均销售230套，比4月份最后一周日均销量减少56套，仅比2月份最后一周略高。

去年下半年以来，主城区商品住宅单周成交量低于1800套的仅有7次，其中多数时间为中秋节、国庆节和春节等长假。今年春节过后，武汉楼市迎来“金三银四”，主城区新房销售一直火爆，每周日均成交量均在250套以上。其中最火的一周是四月第二周，日均成交新房354套。

分析师分析，“红5月”首周新房成交不火，与“五一”小长假后开发商推盘量锐减，以及前期刚需量大、持续释放有关。“五一”期间，武汉共有11个楼盘开盘，几乎都卖得很火，其中汉阳四新片区的广电兰亭时代，推出的400多套新房出现“日光”。但“五一”一过，不少开发商推迟了开盘加推计划，致使首周新增房源供应大幅减少。主城区仅3个楼盘开盘加推，其中仅有当代国际花园一个纯住宅项目，而其产品定位并非刚需人群。

记者了解到，5月首周成交的商品住宅中，成交量排名前三位的片区分别是：东西湖片区，411套；南湖片区，387套；汉阳中心区，336套。这三个片区，目前是新房价格洼地，对刚需购房人群最具吸引力。

不过，虽然成交量锐减，主城区房价仍在上涨。首周8130.97元/平方米的成交均价，比4月最后一周上涨了29.97元/平方米。