汉中街奇招治乱堆乱丢 卫生条款写进租房合同

“乙方在承租期内，不得在楼顶或者门前堆放杂物，高楼住户不得向楼下丢弃垃圾。”这是昨日硚口区汉中街的居民李善平与新房客签订的租房合同中的一条打眼的条款。相比一般的房东，李善平对房客的要求更高，若是对方不讲卫生，他是不会把房子租出去的。

记者了解发现，与李善平一样讲干净的房东，在汉中街还不少。据该街街道办副主任昨日透露，对于居民乱丢垃圾的行为，一直以来想了不少心思，“把环境保洁条款纳入租房合同，是最具创造力的办法。”

据介绍，汉中街不少老居民购买了新房后，就把老房子出租。由于租客流动性大，乱丢问题不好管，于是，街道社区就想办法让房东去管房客，卫生保洁条款写入租房合同的办法由此诞生。

从当初的一两家这样做，到现在形成了合同“模板”，前后有近5年时间。如今，汉中街1600多个楼顶和247条小街巷，没有一处乱堆放的杂物，卫生保洁条款功不可没。

记者从合同样本里看到，一旦房客违反卫生条款，房东有权“终止合同，收回房屋并扣除乙方合同总租金20%的违约金”。那么，这样的条款，房客会不会难以接受？得到的答案是“不会”。据街道负责人介绍，现在人们对居住环境的要求都高，而且这是在签订合同之前，就明确告知的。

昨日，硚口区城管局环卫负责人表示，这一方法很值得老城区街道借鉴。