60万难买城区三房两厅 武汉高房价逼“刚需”住LOFT

双休日，武汉5座楼盘同时开盘，卖得都比较火爆。受高房价倒逼，后湖一座LOFT楼盘受到众百余刚需家庭追捧。

前天，后湖众联·天美国际开盘，300多套LOFT，一天之内卖出180多套。这些LOFT建筑面积只有35-53平方米，单价高达1.2万元/平方米。

不过，其层高5.2米，隔成两层后，楼上楼下加起来有三室两厅一厨一卫。这种“买一层得两层”的实惠，吸引了不少刚需家庭购买。

该楼盘营销总监余先生说，首日卖出的房源中，六成是刚需家庭用来自住。

家住汉口江大路的郭先生，买了一套43平方米的LOFT。他说，自己现在住的房子即将拆迁，得赶紧买一套新房。但跑遍了后湖的楼盘，均价都在8000元/平方米以上，一套80多平方米的小三房，至少要70万元。而这套43平方米的LOFT，隔成两层后，建筑面积达83平方米，总价只要52万元。

记者打探了武汉三镇5家热销的LOFT楼盘，发现两家投资型和自住型家庭各占一半，3家自住型家庭超过投资型家庭。中心城区生活配套越完善，自住的购房家庭就越多。

买LOFT虽然可以得面积实惠，但也有其不足之处。一位资深房地产人士提醒说，LOFT属商业地产，只有40年产权。在办理房产证时，赠送的面积也不会计入购房面积。