武汉5月楼市稳字当头 地铁房仍是热点

武汉楼市从去年年中开始升温，成交量一度刷新历史纪录。但上周的数据显示，截至目前，武汉楼市购买力未继续大幅上升，包括地铁沿线在内的各热门楼盘纷纷暂缓涨价计划。

在上周多个楼盘的开盘现场，记者了解到，多数开发商对当前的市场行情表示冷静，尤其是地铁房，近期价格保持稳定。在位于汉口航空路的中御公馆，推出的约200套房源当天卖出了一大半。

此外，在2号线沿线的常青南园、常青花园、美联奥园等楼盘，上周销量都不错，但均未大幅调高价格。新世界地产营销负责人称，近期仍以快速卖房为主，价格不是首要追求目标。

据统计，上周全市共卖出3129套各类新房，较4月同期增加约一成，但如果扣除商铺、写字楼等商用部分，住宅销量增加的幅度仅在8%左右，这在楼市传统的“红五月”旺季中显得有些疲软。

业内人士认为，在经过一个多月的房价普涨之后，不少前期热门的刚需楼盘由于提价过快，其性价比的降低打击了购房者的热情。

专家建议，应重视购房主力群体的这种转变，并调整相应的销售策略，不要让房价快速上涨吓跑购房者。