“城郊潮”掀起半闲生活热 近郊买房兴起热潮

长江商报消息“生命的本真是沉重，人们渴望的轻松生活根本就不存在”这是捷克小说家米兰·昆德拉表达的一种生活观。的确，沉重和忙碌在我们的生活中如影随行，但“偷得浮生半日闲”一直被许多人所追求，这在住房观的改变上也能体现。在城市化进程中，越来越多原本小时候生活在农村的青年人开始在城市安家，呈现出有钱人住城中心，没钱人住郊区的状态。而今，随着便捷交通以及近郊生活配套的完善，武汉正在兴起在近郊买房过“半闲”生活的热潮。

“出城”只为生活更悠闲

“以前买房拼命往城市中心挤，那是为上班方便以及让小孩能上好学校，现在却开始讨厌生活在噪音、灰尘和拥挤的市中心了。”家住中南的徐先生还未退休，却想出城生活。“我在八一路上班，虽然从中南过去路程很近，但是每天拥挤的交通毁了我的好心情，所以才有去文化路附近买房的打算。那边过来全程高架，并且空气好。”徐先生告诉记者，他的提议得到家人同意。

随着市内交通拥堵、空气和噪音污染加剧以及近郊居住环境的改善，致使越来越多的人住房观发生改变。

“我在汉口一家设计院从事建筑设计工作，选择在盘龙城买房不完全是因为经济原因，还因为盘龙城生活配套的改善。”小王在汉打拼五年后终于安家了，他告诉记者自己喜欢“出则繁华，入则宁静”的居住环境，“出城”只为让自己生活更悠闲，和他有一样想法的同龄人很多。

对于武汉近郊置业的火爆，有专家说是市中心高房价助推和养老需求旺盛的结果，而记者在采访中发现，许多青年人在近郊买房并非被迫，多是看重近郊生态环境和自己的生活质量。

近郊已满足“半闲”生活需求

“虽然近郊楼市兴起是对主城区置业的补充，但是如果没有武汉大道、文化大道、三环线以及其他快速路的建设，我敢肯定绝不会有这么多人愿意去近郊居住的。”在武汉易居投资有限公司策划总监李涛看来，每个重要城市都有“主城区+卫星城”的发展定位，快捷交通为在城郊安家创造了条件。

是什么推动了近郊楼市的发展？“购物街、名校、公园等宜居条件，如今在武汉周边近郊中都能满足，盘龙城就有遗址公园、奥特莱斯和黄陂一中。”帝大集团武汉杰宝房地产开发有限公司副总经理周述刚表示武汉房地产开发的“远城区化”已越来越明显，购房者目光转向是必然。

不难发现，在市区传统楼盘集中地，如中北路、中南、南湖、光谷、后湖等区域的在售楼盘越来越少，城市外扩已经越来越明显。如今在文化大道两侧、盘龙城、光谷花山等近郊区域正逐渐成为武汉住房的主要供给地，并且产品类型日益多元化。

据悉，5月7日，武汉网上土地拍卖9宗土地，均位于东西湖、江夏和黄陂等远城区，且多数为商业和服务业用地，这毫无疑问将加速升级这些区域的商业配套。另外，轻轨1号线汉口北延长线已开始铺轨，多条地铁线将直达武汉近郊。在多重利好叠加下，武汉掀起的近郊置业潮还将一浪高过一浪，特别是在青年置业的半闲生活态度下。