危房鉴定书成一纸空文 礼堂“危”了五年难重建

湖北省石油销售公司职工大礼堂内吊顶摇摇欲坠，随时都有垮塌的危险 记者李葳 摄

 危房鉴定书成一纸空文

“拿着房屋安全鉴定书和危房通知书近五年，到规划部门却办不了重建审批手续，只得任由危房继续闲置，每天都提心吊胆，生怕出事故。”昨日，拥有江岸路11号20、21栋危房产权的汪宗明向记者讲述了危房难重建的经历。

超过使用年限成危房

安全鉴定>>>

2005年，湖北省石油销售公司改制，其职工家属区内的职工大礼堂被武汉新远大置业有限公司总经理汪宗明以600万元价格买断其产权。

大礼堂建筑面积近1500平方米，于1976年建成。汪宗明告诉记者，因大礼堂闲置多年，房屋设施老化，2008年，他委托江岸区房屋安全鉴定站对大礼堂进行安全鉴定，鉴定意见是对房屋进行修缮。此后几年里，汪宗明每年都要掏三四万元对大礼堂进行加固。

去年，汪宗明再次对大礼堂进行了安全鉴定。鉴定书上显示，大礼堂的屋架钢拉杆锈蚀严重，屋顶的木质吊顶腐朽，红瓦屋面局部破损、漏雨，目前的损坏现象系超过房屋使用年限，承重结构维护及保养不善，自然损坏造成，判断该房屋为C级（局部危房）。

外墙风化扣板稀拉存隐患

现场探访>>>

昨日，记者来到大礼堂所在地江岸路11号。4、5栋居民楼将大礼堂包围其中，大礼堂外墙局部已风化，成片水泥剥落，露出红砖。礼堂几个出口的木质大门已虫蛀变形，使劲推开，一股霉味扑鼻。礼堂内的吊顶是全木质结构，扣板稀稀拉拉，随时有坠落危险。

“小区里老人和孩子多，尤其是孩子，有时趁大人不注意偷跑到礼堂内玩，万一出事，后果不堪设想！”小区老住户郭女士说。这也正是汪宗明的担心，他说，每年都会找人加固屋顶，还特意给每个门加了锁，但这并不能解决危险隐患。

在市区规划部门跑断腿无结果

要求重建>>>

汪宗明依据房屋安全鉴定书上的说明，持房屋安全鉴定书和危险房屋通知书来到江岸区规划部门，要求重建危房，得到的回复是此项目属单位建房，区局无权限，无法办理。

在江岸区规划科，记者得到同样回复。

汪宗明找到市民之家规划部门的受理窗口，这里因项目规模小拒绝受理，建议到区级部门办理。“这几年，我就在市区两级部门跑断腿，至今仍无结果。”汪宗明说。