“宜商”武汉或将迈向高端

楚天金报讯记者刘蔚丹摄

19日上午，中国社会科学院财经战略研究院和社会科学文献出版社联合发布了2013城市竞争力蓝皮书《中国城市竞争力报告》。蓝皮书显示，武汉综合经济竞争力指数仅进入前20强，而宜商竞争力指数排名却位列第八。

武汉“宜商”，商业地产功不可没。近年来，一个个商业地产巨头不断杀入武汉，掀起了一股商业综合体的开发热潮。

2011年底，武汉商业营业面积达1076万平方米。去年，武汉销售商铺、写字楼292万平方米，其中商业面积超过150万平方米。总人口近1000万的武汉，目前人均商业面积已超过1.2平方米，超过香港人均1.1平方米的水平。

2013年，武汉或许将正式步入商业地产国际化的接轨时代。

据悉，未来3年内，在武汉众多成熟商圈中，将涌进近10个高端综合体项目，这些项目的缔造者大都是恒隆地产、华润集团、新世界等外来地产大鳄。2013年至2015年，武汉优质零售物业将迎来供应高峰，3年的总体量将超过20万平方米。这些项目的共同点，都是瞄准高端消费人群。

万达广场旗舰店的奢侈品品牌号称将超过武商，武汉恒隆广场的业态涵盖世界级的购物商场、办公大楼及公寓式酒店，武汉天地购物中心将汇集各类国际化品牌，凯德在汉刚拿下的第四块土地定位也相对高端……

随着这些高端商业地产的集中发力，业内人士预计，未来武汉的高端市场消费力也将逐步释放出来。