武汉别墅卖得火 今年前四个月成交量同比猛增

在商品房供销两旺的态势下，武汉的别墅卖得也不逊色。中国指数院（华中）监测数据显示，今年1—4月，武汉别墅成交7.47万平米，成交金额6.65亿元，大大高于去年同期的4.1万平米和4.44亿元。该研究院市场研究总监李国政介绍，别墅的主要买家是改善型需求的购房者或买房养老的客户。

上周末，位于汉南的“碧桂园凰城”别墅项目认筹，推出的150—300平方米的湖景别墅均价5200元/平米，而且是现房。而碧桂园近期主推的另外一个项目“碧桂园生态城”也在推别墅产品。

其实，从今年3月份开始，武汉别墅项目推盘力度不断加大。既有位于三环内的老牌别墅项目“光谷坐标城九台”，也有毗邻九峰国家森林公园的新项目“驿山高尔夫”。另外，黄陂盘龙城的“宝安山水龙城”、江夏的“远洋庄园”等多个项目都推出了新组团或新户型。

浦江筑城市场研究总监梅水雄说，目前武汉市场购房者出现分化，普通住宅市场行情较好，别墅市场的高端需求也得到了释放。