四大公租房带你看 配套差出行难问题有待解决

惠民居

位置：江岸百步亭小区旁

类型：国企建公租房小区

进度：下月交房

亮点：共享百步亭成熟配套

不足：小区商铺未开业，买东西都要去百步亭

惠民居是由武汉国企地产集团建的，作为武汉目前唯一的纯公租房小区，其建设、装修标准是最高标准的。玻璃用的是双层的，隔音效果好；抽油烟机用的是知名品牌。

惠民居的最大特点是紧靠百步亭，百步亭的育才分校，武商量贩，多路公交车，公租房住户都可以享受到。另外，惠民居专设了残疾人房，配备了幼儿园、可以给电瓶车充电的停车棚，还设置了喷淋系统防止火灾。不足的地方是小区配套的商铺多是空的，居民买生活用品、买菜要到百步亭。

惠民居后期验收已经进入尾声，6月份差不多就可交付使用。江岸区符合条件的城镇住房困难家庭和新就业家庭即将可以申请入住。

中城时代

位置：盘龙城巨龙大道旁

类型：政府购买商品房改成公租房

进度：在进行装修，分步骤验收

亮点：房子南北通透，光线好

不足：离汉口比较远，只有两路公交

中城时代是江汉区政府出资购买商品房作为公租房，地处盘龙城。目前正在分类装修，走线、地砖等基础工作已经完成，多数门窗、蹲式马桶已安装。现在防水等分步验收同时在进行，大概进行了三分之一。小区绿化也没有做，离交房还有段时间。

记者看到，一层楼有8户，每户房屋南北通透，每个房间都有窗户。功能方面，配备一个生活阳台，可以封闭作为儿童房，也可以放洗衣机。配置方面，厨房有抽油烟机，卫生间有镜子、洗脸盆、电热水器，房间里有线电视和网线都铺好。

附近居民说， 中城时代去汉口只有两路公交车，等车加坐车的时间，去趟汉口要1个小时，其中还很有可能要转车，往返的时间、经济成本比较高。

惠民苑

位置：汉阳黄金口

类型：政府建经适房小区配备公租房

进度：结构封顶，装修还没有启动

亮点：高层电梯房

不足：配套差，公交少，买菜难

惠民苑的公租房是在经适房小区里配建的，记者现场看到，两栋高层结构已经封顶，但外立面还没有粉刷，电梯还在安装，房间还没有成型。据施工人员和附近居民称，该项目计划6月份交付，但按照目前工期估计跟不上。由于后期还要进行室内装修，因此上市配租时间还比较长。

惠民苑小区发展已经多年，但只有小卖铺、小诊所等小配套，整体依然是配套差。公交只有两路，去趟不太远的王家湾要1小时。买菜也难，片区没有菜市场，只能买小商贩的菜。

惠民苑居民说，配套问题得到政府重视。据了解，以后公租房旁边将配建一所幼儿园、社区卫生服务站。

南国花郡

位置：武昌南湖花园旁

类型：商品房小区配租公租房

进度：已交房，未配租

亮点：共享南湖花园成熟配套

不足：商品房物业费一平方米1.7元

南国花郡是我市在商品房小区内配租公租房的首次尝试。记者在配租的1号楼里看到，整栋楼32层，配建的58套公租房都是大门紧闭，还没有分配。

公租房建在商品房小区的好处是，让中低收入者也可以享受到高品质的住房条件。由于小区靠近南湖花园，因此可以享受到其成熟的公交、商业等配套，生活非常方便。

住在31楼2号房的住户说，她家楼下的公租房与其房子户型一样。记者看到，75平方米的房子公摊有15平方米，虽然实际面积是60平方米，但可以隔成两房一厅。

不足的是厨房是异形的，拐角比较多。并且商品房物业费是一平方米1.7元，如果公租房照此收费，仅物业费一项，月支出就要百元。