按普通住宅标准收取 住公租房交不起物业费

昨日，江岸区洞庭街的吴先生专程到后湖的惠民居看房，希望下个月能在这里申请到公租房。不过，他向记者表示，虽然租金有补贴，但物业费不是个小数目。如果申请50平方米的房子，一年物业费要840元。

记者了解到，惠民居目前的物业费标准暂定为每月1.4元/平方米，因为多年来，武汉经适房一直采用普通住宅的物业费标准。根据2004年的武汉市物业费标准，普通住宅物业费为每月1.2元/平方米，最高上浮不超过20%，即1.44元/平方米。

记者发现，去年初摇号入住的首个公租房项目——洪山“南湖新城家园”，物业费标准是1.2元/平方米，入住首次缴费时打九折，后来一直维持这个标准，仍有一些低收入家庭觉得有点高。一保障房项目，多层收费是0.8元/平方米，电梯房是1元/平方米，物业公司说，即便是低于指导价，收费仍困难。

武汉市房管局介绍，公租房的物业服务实行市场化运作，物业费跟普通住宅一致，毕竟物业企业也是要生存和盈利的。不过，目前武汉市正在探讨对从事公租房物业服务的企业实行税费减免、适当补贴等政策，以降低物业企业的成本，惠及住户。