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海外置业项目买房送绿卡 专家建议谨慎投资


来源:南方都市报

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现场咨询海外购房者络绎不绝。南都记者马强实习生宋福亮摄 买房送绿卡?专家:海外置业须谨慎 珠三角房博会海外项目唱主角,专家建议市民详细了解当地法律制度等 买房送绿卡、全家移民、免费赴海外看房,一家泰

现场咨询海外购房者络绎不绝。南都记者马强实习生宋福亮摄

买房送绿卡?专家:海外置业须谨慎

珠三角房博会海外项目唱主角,专家建议市民详细了解当地法律制度等

买房送绿卡、全家移民、免费赴海外看房,一家泰国房地产商甚至送两条金项链……昨日,在广州举行的珠三角房博会上,海外项目“唱主角”,吸引众多市民驻足,俨然“海外房博会”。

记者发现,这些海外置业的项目,分布在加拿大、塞浦路斯、保加利亚等多个国家,大多数以移民为主要目标。专家建议,市民要详细了解当地法律、制度、税收等情况,谨慎投资。

展况珠三角仅100个楼盘参展

今年珠三角房博会吸引了来自美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、马来西亚、泰国、塞浦路斯、菲律宾等11个国家的300多个楼盘参展,不少金发碧眼的外国销售人员在现场接待。相对而言,来自珠三角的参展楼盘仅有100个,且多为别墅、度假房等,面向刚需的楼盘较少,观展市民更多关注海外项目。

一家澳大利亚的房地产商打出了“买房就送永久高尔夫会所会籍”,一家泰国的房地产商在传单上印着“购房赠三十克黄金”,免费参加看房团,售楼小姐指着脖子上的金项链向过往的人群说,只要购买这套房子,这么粗的金项链能得到两条。

“全家移民美国,就是咁简单!”在一个名为“佛州棕榈湾别墅投资移民项目”展位前,销售人员向市民推介。该项目打出了全家移民、子女免费读美国名校等优厚条件,全部费用为57.65万美元。不少市民被吸引,留下来详细询问。

提醒详细了解当地房价走势

一家打着“移民送绿卡”招牌的展位前,工作人员李经理向顾客不厌其烦地介绍。“送‘绿卡’只是噱头,吸引你们过来看的”,她解释道,其实完成移民还是需要一系列的手续,包括“坐移民监”,5年内在美国呆满2年半。手续费同样不菲,在50万美元投资金之外,需收取8.16万美元。

“说穿了,是要让你移民的过程比较安心”,这位经理说,目前该项目的房子仍未建成,市民投资相当于购买“预售”,5年后可选择要房子,或者退钱。而记者在现场了解到,不少项目并不能获得投资国的国民身份,仅仅得到永久居住权。

“海外项目来华‘淘金’,正是看中国内资金有对外转移的趋势”,寒桐投资顾问公司总经理、房地产专家韩世同表示,在当前人民币不断升值的情况下,投资全球化是好事。但市民应详细了解投资国当地的法律、制度,包括是否收取房产税以及当地房价走势等,以避免被海外套牢。

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[责任编辑:王玉]

标签:凤凰湖北 房产 项目 海外 专家

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