“国五条”催生假离婚潮 专家称政府部门应仔细考量
原标题为:“国五条”催生假离婚潮 专家称政府部门应仔细考量 修改征税规则据《法制日报》报道“新国五条”颁布后,为了逃避税收,一道独特的风景线开始出现在各大城市。一方面,房地产交易中
原标题为:“国五条”催生假离婚潮
专家称政府部门应仔细考量 修改征税规则
据《法制日报》报道“新国五条”颁布后,为了逃避税收,一道独特的风景线开始出现在各大城市。一方面,房地产交易中心排着长队;另一方面,扎堆去民政局假离婚的现象大有愈演愈烈之势。假离婚究竟有哪些风险,对于很多被利益冲昏了头脑的人来说,似乎还不太明白。如何减少假离婚带来的社会危害,政府部门也应该仔细考量。
楼市有风险离婚需谨慎
今年3月下旬,上海闵行区民政局的一个举动,开启了社会对于为买房假离婚的热议。闵行区民政局在婚姻登记中心门口设立“楼市有风险,离婚需谨慎”的大幅警示牌。工作人员告诉记者,此前每天只有几对夫妇离婚,但“新国五条”出台后,平均每天离婚率维持在30多对。
浙江宁波也是最早曝出离婚潮的城市之一。该市单日离婚量在3月份达到平时的4倍之多。
这些现象都与“新国五条”出台有关。其中关于房屋转让按售房差价征收20%个税的规定,不经意间成为离婚率激增的导火索。网络上曾出现避税“奇招”:第一步,上家离婚,准备出售的房产归于上家男;第二步,下家离婚,房产归于下家男(如果有房产的话);第三步,上家男和下家女结婚,共同拥有原上家房产;第四步,上家男和下家女离婚,原上家房产协议归下家女;第五步,各自复婚。
网友的戏言竟成现实。一些部门的离婚咨询量大幅增加。中国社工协会婚姻家庭工作委员上海工作基地24小时公益婚姻咨询热线在推出十多天后,就已接到上百人次为买房子避税而假离婚的咨询电话或面询。
离婚弄假成真避税难追缴
对于假离婚,官方出手势在必行。
江苏省高院最早“亮剑”。该院曾向全省法院发出司法对策及建议:通过假离婚签订协议约定房屋归配偶一方所有,弄假成真、难以复婚而主张协议无效的,除能举证证明胁迫或欺诈事由外,不予支持。
这意味着,至少在江苏,离婚后可能面临着被“协议”分走的房屋再无可能回来。“法律上没有假离婚的说法,只要你把该走的程序都走了,那么你就是真离婚了。而且,婚姻关系在解除后无法恢复。”中闻律师事务所律师吴革说。
北京一位律师认为,以离婚式避税涉嫌“逃税罪”。对此,吴革并不认同,“这种把婚姻当成避税工具,亵渎婚姻的行为,只能给予道德谴责,但不能从法律的角度予以惩罚。”中国政法大学财税金融法研究所施正文教授甚至认为,国家不能追缴避掉的税款。追缴税款的规定只在企业所得税法上有,而个人所得税法尚无此规定。
“新国五条”未触及根本
那么,如何控制愈演愈烈的假离婚潮?吴革认为,相关法律应当明确离婚之后多久才能复婚,让一些人在选择假离婚时不得不更加谨慎;毕竟,时间越长,复婚风险越大。
施正文认为,反避税立法是一个漫长的过程,但并不意味着政府部门可以无所作为。一是在离婚审查方面,政府部门应该告知当事人假离婚的法律风险;二是修改“新国五条”相关规定,因为它没有触及根本。“仔细观察不难发现,转让所得税最终是中低收入家庭和刚需家庭承担了。因为这个税会被转嫁给买房人,最终反而推高房价,加大贫富差距,达不到调控房价的目的。”在他看来,应当开征房产税,尤其向那些拥有3套房以上或高档房的富人开征。
(楚天金报)
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