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武汉房价涨幅在国内十大城市中首次垫底


来源:楚天金报

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昨日由中国指数研究院发布的5月房价指数显示,全国100个城市新建住宅均价环比4月继续上涨。在北、上、广、深等十个大城市中,武汉房价涨幅罕见“垫底”。 武汉房价微涨销售火 自2月20日“国五条”出

昨日由中国指数研究院发布的5月房价指数显示,全国100个城市新建住宅均价环比4月继续上涨。在北、上、广、深等十个大城市中,武汉房价涨幅罕见“垫底”。

武汉房价微涨销售火

自2月20日“国五条”出台至今,新政已满百日,但各地除了公布房价控制目标外,并未有信贷等方面的收紧措施,多数城市房价上涨的趋势并未有所改变。中国指数研究院监测显示,全国100个城市(新建)住宅平均价格10180元/平方米,环比4月上涨0.81%,自2012年6月连续第12个月环比上涨。

上海、北京等十大城市5月住宅均价17202元/平方米,环比4月上涨1.05%。其中广州上涨2.52%,涨幅最大;北京、深圳、南京涨幅在1%-2%之间,武汉平均价格7749元/平方米,上涨0.08%,在十大城市中涨幅最小。记者查阅过去两年的百城房价指数发现,武汉房价涨幅一般在十大城市中排第6位之后,但排名“垫底”还是首次。

中国指数院(华中)市场研究总监李国政认为,武汉房价平稳上涨,主要得益于市场供应充足,而这也推动楼市在“金三银四”之后迎来“红五月”。该院统计显示,5月武汉共有41个项目推盘销售,累计供应房源10755套,当天销售6980套,销售率近65%,达到今年最高值。

某市场研究中心监测显示,经过3、4月份的房价普涨之后,不少楼盘为保证现有房价的市场接受能力,涨价幅度逐步减少,这是造成5月份房屋均价涨幅缩至0.08%的原因。

部分楼盘涨幅并不小

“后湖一个楼盘去年底卖7800元,今年4月份涨到8000多元,5月底到9100元了。”一直关注该片区房价的况先生说,房价一般是统计均价,实际上很多楼盘房价涨幅都超过了0.08%。

在汉阳四新片区,上月一个新盘两次推盘,价格从6700元/平方米涨到7000元/平方米,不少提前认筹的市民感觉涨幅不小。宝丰路一个新盘,单价从年初的14000元上涨到5月份的16000元。

某市场研究中心监测显示,5月份涨价楼盘20个,降价楼盘25个,涨价楼盘数量虽不是最多的,但都是比较有代表性的楼盘,所以给市民的感觉是房价仍在不断上涨。

李国政介绍,目前武汉楼市处于一个供需相对平衡、房价较为稳定的状态,这也导致买房人纷纷出手,5月份开盘当天销售率在九成以上的项目分布比较广,白沙洲、江夏、金银潭、南湖、四新都有。

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[责任编辑:王玉]

标签:凤凰湖北房产 房价 涨幅 武汉

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