刘尚希：房产税与调控楼市无必然联系 需两三年推进

从“营改增”扩围开始，不断推进的财税改革与百姓生活密切相关。财政部财政科学研究所副所长刘尚希就房产税相关问题回答中国网财经频道提问时表示，房产税的推出与房地产市场没有必然的联系，不能把房产税当成调控房地产市场的工具。

此前中共中央政治局召开会议，明确新一轮财税体制改革2016年基本完成重点工作和任务。在目前房地产市场整体下行压力加大、部分城市取消限购的背景下，房产税改革是否还将继续推进备受关注。

“房产税开征目前来看还为时尚早，需要靠人大立法来推进”，刘尚希称，加快推进房产税的一个前提就是立法。“立法是很复杂的过程，起码要两到三年的时间，需要整个房产税法出台才行。”

据悉，房产税自2011年1月28日开始试点，目前已过去三年，仅停留在重庆和上海这两个最初的试点城市。多部委已明确将推进“不动产登记条例”，而条例的推进也被认为将有助房产税征收。

然而目前房地产市场热度减退，房产税的推出也面临是否会被推迟的疑问。对此，刘尚希坦言：“房产税的推出与房地产市场没有必然的联系，如果把两者看成一种关联，就把房产税当成调控房地产市场的工具麻烦了。”

“实际上，不要把房产税看成是调控房地产的工具。”刘尚希表示：“更多应看到地方税体系的完善及税制的建设，应从这个角度来考虑。”

对于新一轮财税改革，刘尚希明确了一个时间表：“总体的税制改革，将先推进营改增，然后是消费税、资源税；下一步再把环境保护税、房产税、个税改革逐步推进。”