任志强：房产商正在大规模的转型 失败者将出局

房产商正在大规模的转型，成功者胜，失败者离开市场。与以往现金流管理与市值管理不同，此次转型是内在基因的根本改变。

任志强表示，房地产在未来的6到8年内逆转，即使地方政府极力保持土地价格平稳，以偿还高额负债，但未来3到5年土地价格仍然会到达平衡点后开始逆转。任志强考虑做蜂巢城市，以此跟传统的地产开发模式拉开距离。

所谓蜂巢城市，第一个差别就在于项目为城市提供的功能，不是简单的居住功能、办公功能，而是要有城市的核心功能。任志强直截了当地说，“如果你过去一直碰房地产，为何不去碰碰大健康，从培训教育、研发、医药制造、医药批发到零售，医院下游到养老，再到医疗，整个大健康的产业支付、保险、支付渠道等等整个的环节，很多人是可以做。”