年度首波救市政策来袭 3月第3周武汉住宅销量增三成

原标题：年度首波救市政策来袭3月第3周武汉住宅销量增三成

3月24日，浦江(中国)发布上周武汉房地产市场周报，数据显示3月第3周武汉住宅市场销量及销售面积均环比增长近三成，成交量高走。政策动向方面，增加公积金贷款额度、下调房贷利率和二套房首付比例已成文等消息，已促成今年第一波救市潮来临。

上周(3.16—3.22)，武汉市12大主城区成交3707套房源，总计约375031㎡，同上周相比成交增加782套，环比增加26.74%，成交面积增加了84453㎡，环比增加约29.06%。套均成交面积约101.17㎡，较上周增加约1.8㎡。

每日成交套数和面积图来源：浦江(中国)

市场整体成交量持续攀升，本周(3.16—3.22)市场整体的去化速度持续攀升，日均成交量为530套，较上周平均每天增加112套。

截止到3月22日，2015年3月武汉12大主城区总计成交约96.00万方，整体成交9675套;销售面积和去年同期相比上升6.35%。

区域成交方面，本周(3.16—3.22)，各区域成交占比分布相对集中。江夏区以14%占比位列第一，成交面积为54358㎡;其次是东湖高新区，以占比14%位列第二，成交面积51925㎡;汉阳区以13%的占比位列第三，成交面积50053㎡。

各区域成交面积图来源：浦江(中国)

具体来看，上周(3.16—3.22)，武昌区成交250套，面积28213㎡，成交套数较上周增加了50套;洪山区成交516套，面积49918㎡，较上周增加了101套;东湖高新区成交500套，面积51925㎡，成交套数较上周增加62套;黄陂区成交272套，面积29464㎡，较上周减少150套;武汉经济技术开发区成交159套，面积16483㎡，较上周增加了9套;江夏区成交275套，面积29076㎡，较上周增加了27套。

政策表现方面，主要体现在增加公积金贷款额度、下调房贷利率和二套房首付比例已成文等。全国政策上，住建部要求各地进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，此举对刺激刚需、增强市场资金流动，具有强烈的信号作用;另外，央行微博宣称下调房贷利率和二套房首付比例已成文。至此，楼市已经迎来了今年第一波救市政策。