六旬阿姨捐40万元门面要交7万元税费：做善事不简单

原标题：图文：捐40万元门面要交7万元税费
重庆六旬阿姨感叹“做善事没想象中简单”

楚天都市报讯据《重庆晚报》报道想将自家门面捐给慈善机构，让其搭桥提供给残疾人创业做生意，哪知还要缴纳数万元的税费。近日，在顺利完成门面捐赠过户后，重庆沙坪坝区60岁的退休工人张兰（化名）感叹，做善事真没有想象中那么简单。

六旬张阿姨想捐门面

张阿姨告诉记者，10年前，她在沙坪坝区三峡广场地下商铺买下了一间门面。“当时买的近20万元，这些年门面一直在出租。”张阿姨说，今年3月门面到期，她不想再出租，想把它捐赠出来做善事。

张阿姨说，她四处找地方捐房产，跑过敬老院、街镇，“奔波两个月，碰了不少壁。我留下电话等他们回复，至今都没人找我。”

数万元税费让人意外

11日上午，张阿姨带上门面的产权证等证件，来到重庆市残疾人福利基金会，签下认捐书，认捐书上写着门面建筑面积19.8平方米。“截至目前，我们收到的捐款捐物不少，还没遇到过捐房产的爱心人士。”重庆市残疾人福利基金会理事长任能君说。

因为之前没有先例，重庆市残疾人福利基金会专门派了一位工作人员，当天下午和张阿姨一起，到沙坪坝土地房屋权属登记中心办理门面产权过户手续。

“过户要缴纳3%的个税、5.6%的营业税、3%的契税、6%的土地增值税。”4楼咨询台工作人员答复。“我的门面是捐给福利基金会，做善事也要上税吗？”张阿姨有些不理解，各种税加起来达17.6%。按市场评估价，这间门面市值40万元，算下来缴税超过7万元。

当地减免了部分税费

“房屋捐赠给公益机构，目前我们还未办理过类似过户。我们研究一下政策，看哪些能减免。”工作人员答复，专门就此事进行研究。

12日，沙坪坝土地房屋权属登记中心相关负责人告诉记者，按相关政策规定，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产不征税。“目前张阿姨需要缴的就是5.6%的营业税。”该负责人介绍，受赠方需要缴纳3%的契税，过户后，还要到税务部门申报缴纳企业所得税。

当天，重庆市残疾人福利基金会秘书长胡文川表示，张阿姨捐赠门面产生的相关税费，由他们缴纳。

延伸

儿子：妈妈做善事我给她养老

12日上午，张阿姨的儿子小军说：“妈妈捐赠房产的事以前就和我们商量过，我们都非常支持。”妈妈对困难群体一直很关心，一直在尽自己的力量去帮助。至于张阿姨的晚年生活，小军称：“妈妈做善事，我有能力给她养老。”