著名财经学者叶檀预测：武汉房价不会跌

原标题：著名财经学者叶檀预测

    武汉房价不会跌

“武汉住宅租金回报率是全国最高的城市，你们还想等武汉房价下跌再买房吗？别做梦了。”上周末，知名财经评论家叶檀在绿地集团举办的“聚世界迎未来”论坛上大胆预测，武汉房价不会跌。

“房价反映的是一个城市的资源溢价和机会溢价。”论坛上，叶檀展示了中国高铁图。叶檀说，作为一个中部中心城市，武汉有高铁、机场、水路基础条件优越；作为省会城市，武汉对湖北省内人口吸纳能力最强；武汉目前在建11条轨道交通；武汉还拥有武大、华科等著名高校，拥有内在发展动力。

“据统计，全国住宅投资回报率最高的城市还是武汉。”叶檀说，武汉目前住房供应量大，房价并不高，导致它租金回报率高企，希望房价下跌再买房是做“白日梦”。