6月上半月全国购地突破183亿 武汉迎推地小高潮

原标题：6月上半月购地突破183亿

中原地产研究部统计数据显示：在华润大笔上海拿地后，6月上半月整体标杆房企购地金额明显上涨，多家企业进入土地市场，拿地总额达到了183.53亿元。其中保利、万科、华润、碧桂园、恒大、融创、绿地、万达，都在土地市场有所斩获。

中原地产预计，6月整体20大标杆房企拿地将突破250亿元，也将是今年2月后的又一高点。在市场升温下，房企开始积极进入土地市场，特别是一二线城市的土地资源，房企积极争抢。

6月上半月，一线城市已经成交9宗住宅土地，平均楼面价也达到了17546元/平方米的年内最高纪录。二线城市也明显升温，平均住宅楼面价达到了3717元/平方米，溢价率突破24%，而住宅类土地出让金也达到了377.7亿元。

但三四线城市土地市场依然不乐观，整体看，成交总住宅土地480宗，但溢价率只有4.76%，而总计土地出让金也只有192.9亿元，明显低于之前的市场平均水平。

预计6月房企积极争抢一二线城市土地的趋势依然将延续，中原地产首席分析师张大伟分析认为，整体房地产市场升温后，土地市场也开始火热，体现了房企对一二线市场的看多情绪。

另据《楚天金报》报道：二七商务区地块今拍卖 昔日准地王降价26亿元

武汉的土地市场将迎来久违的推地小高潮，可谓2015年头一回。据武汉市国土资源和规划网发布公告显示，整个6月，武汉将以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让8宗地块。其中，有5宗地块今日揭牌，3宗地块6月30日揭牌。

在今日揭牌的地块中，最受关注的是048号地块。这块位于二七沿江商务区的地块，可谓二七片区的“准地王”，传言中将刷新武汉摩天大楼新高度的707高楼，就与该地块有关。

从这8宗地块来看，江岸区的旧城改建地块几乎占据了6月份土拍市场的半壁江山。特别是后湖片区，系2015年来首次向外出让土地。资料显示，后湖片区此次打包出让2宗地块。其中，兴业路与建设渠路交叉口的地块，为纯商务用地，净用地面积仅7214平方米，起拍总价为1.25亿元，折合起拍楼面价为3509元/平米。另一宗塔子湖D地块，净用地面积为6.5万平米，起拍总价为9.48亿元，折合起拍楼面价为4201元/平米。其中住宅占21.8万平方米，须配建一所12个班级的幼儿园。

记者从搜房网数据监控中心了解到，此次塔子湖D地块，是塔子湖组团A/B/C/D地块中仅存的一块空地，此前A、B、C三块地已分别成交。其中，A地块由凯信地产在2013年7月竞得，以4441元/平米楼面价成交，为后湖“地王”，预计将在7月首次开盘。C地块则在2014年9月被绿地集团底价竞得，目前暂无项目动工的消息。