立体停车库不到一年就停摆 武汉十余业主状告开发商

原标题：立体停车库不到一年就停摆

汉口金海名都小区十余业主状告开发商

昨日，武胜路金海名都小区5层停车库停摆，只有底层停了些车，楼上几层空荡荡记者胡冬冬摄

现在中心城区土地资源紧张，一些小区开始建设立体停车库缓解停车难，这样惠民设施如何持续保持正常运转，成为新问题。记者昨日从位于汉口武胜路金海名都小区获悉，小区10多位业主因为立体车库不能使用，状告开发商。

金海名都小区在寸土寸金的武胜路，为解决其停车，规划部门在该小区规划了98个立体停车位，使之成为我市新建小区中少有建立体停车库的小区。业主王先生2013年10月份花13万元购买了一个立体停车位。

王先生说，当时还有20多位业主一起买了立体停车位，并与开发商签署《金海名都车位使用权租赁合同》及补充合同，租赁期限20年，期满后租户可无偿继续使用所租车位。

原本以为就此将一劳永逸解决停车问题的业主们却没有想到，立体停车库用了不到一年就不能正常使用。“具体什么问题我们也不清楚，就只知道开发商不停地维修。”王先生说，业主们向开发商反映很多次都不能很好地解决，此后更是完全瘫痪。

记者昨日上午在金海名都小区看到，小区内的路边停满了车。4层高的立体停车库虽然一楼的大门是敞开的，但是大门空余地方停了五六辆车将门堵住，无法进入车库里面，只能透过窗子看到里边空空荡荡的车位。

金海名都立体停车库厂商负责人表示，立体停车库不能正常使用的原因不是因为车库本身有问题，是因为开发商延迟了将近一年都没有把尾款给厂商，在去年9月份就停用了立体车库。建议开发商尽快付尾款，就可启用立体车库。

王先生说，花了十几万买个立体停车位却用不了，每个月还要另外多付500块的小区露天停车费用，买了车位的业主感觉自己上了当，而开发商一直没有给个说法，10多位业主只能集体起诉开发商，要求开发商退回租赁款项、解除租赁合同。

记者昨日以买车库的业主名义致电武汉海润房地产开发有限公司，工作人员表示，现在还是可以买，但是要等所有事情协调好再通知，目前后期管理和厂商维护还有点问题。