武汉新建小区未通过竣工验收 被延期交房业主难获赔偿

原标题：新建小区未通过竣工验收 被延期交房业主难获赔偿

“小区没有通过竣工验收，开发商想强制交房被拒绝，现在交房延期，公布的赔偿方案无法兑现。”昨日，光谷宝业丽都多名业主向本报求助称，该小区500多户业主目前进退两难。

业主代表朱先生称，2013年购买了该项目一套房，合同约定交房时间为今年6月30日前。今年6月23日起，该楼盘一期业主陆续收到开发商的收房通知。然而，众多业主前往收房时却发现，开发商无法按照合同约定提供“竣工验收备案证明书”，众多业主被告知，只有缴纳公共维修金、物业费用后才能看房。

业主刘先生说，因为开发商擅自更改规划，将原本的景观绿化区建成会所，才致使楼盘竣工验收没有通过。

记者看到，业主的购房合同明确，交房日期为今年6月30日，对逾期交房赔偿也有相应约定。

据了解，经东湖高新区相关部门协商，开发商湖北宝业房地产开发有限公司与业主代表7月1日进行了沟通，开发商派出孙建军与业主协商处理此事。

开发商4日张贴公告称，该小区因客观原因，最终的规划验收正在办理中。对于未按合同约定时间完成相关证件办理、未能达到交房条件的，开发商将按照6000元/户的标准进行补偿（108平方米户型按照8000元/户标准补偿），补偿费将在业主办理入伙手续时兑现，已经收房的业主将在取得竣工备案后10日内兑现。

业主表示，他们在看到公告后前往办理收房手续，却被告知赔偿费用无法兑现，6日又被告知暂停办理交房事宜，具体处理办法要等公司高层开会决定了再说。

开发商代表孙建军对记者表示，自己不再负责处理此事，后续处理情况一概不知。楼盘工作人员以“不接受任何采访”为由拒绝回应。