汪涛：中国楼市向下调整期未结束

原标题：瑞银汪涛：中国楼市向下调整期未结束

7月28日上午，瑞银证券中国首席经济学家汪涛在电话会议中表示，中国经济下行压力的关键仍然是楼市调整，而楼市的向下调整期仍未结束。

汪涛指出，楼市销售虽于今年第二季明显回暖，一线城市楼价更持续上涨，但楼市对经济的影响来自供应。房企继续去库存，建设规模（新开工面积）下降，将影响大宗商品、建筑材料、能源、金融等多个行业，预料下半年新开工面积仍会录10%至15%下跌。

据汪涛预计，房地产、重工业投资将继续建设，维持今年GDP增长6.8%，明年增长6.5%的预测。

汪涛称，大宗商品出口国和一些区域性经济体可能会继续受到中国房地产建设活动滑坡的拖累；不过，中国直接对外投资和融资会在一定程度上缓和大宗商品价格下跌对这些经济体的影响。

另外，上半年中国股市特别活跃，交易量、融资量特别大，导致金融服务业对GDP贡献大增。不过，A股经历大幅回调后，股市活跃程度不如上半年强，融资融券规模下降，IPO亦因救市而暂缓，预计金融服务业对GDP的贡献将减弱。