业内继续看涨楼市 因土地市场持续火热

进入六月，房企拿地热情也如天气一般逐渐升温，多地出现“地王”踪迹。业内人士分析称，整体土地市场温度依然攀升过程中，购房者、开发商对市场的判断再次出现明显的一致看涨现象。

6月2日，万科6.74亿元竞得成都市新都区一宗地，4日，中海地产8.6亿揽下沈阳两宗商住地。也是在本月，绿地集团已在昆明三次拿地。

6月8日，广州黄埔云埔工业区南岗片49号地块正式开拍，经过4调竞价阶梯200轮恶战后，佳兆业联合裕瑞以45.6亿的最高保密地价、15.78万平方米的竞配建面积竞得，45.6亿元的价格，使该宗地顺理成章成为广州年内总价最高地王。

6月18日，广州白云区黄园路123号地块及白云区沙太南路623号白云配件厂地块正式出让。最终该两宗地均成功出让，总成交价为27.55亿元。其中，备受关注的白云区沙太南路623号白云配件厂地块，被恒大地产集团有限公司以总价23亿获得。

为何今年广州的高价地最多？只因本轮房价上涨幅度广州最大，5月广州房价同比增幅高达15.5%，全国第一。

6月19日，北京土地整理储备中心推出朝阳区孙河乡西甸村HIJ地块二类居住、托幼、医院用地，该地块起始价158000万元，起始楼面价约1.93万元/平米，目前该区域在售项目均价近6万。

北京中原地产研究部总监张大伟指出，目前整体土地市场温度依然攀升过程中，广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高。整体楼市在国五条落地力度低于预期的情况下，购房者、开发商对市场的判断再次出现明显的一致看涨现象。

任志强之前就表示，如果地价不能得到控制，就不能降房价！对于地王现象的频出，业内人士都不看好楼市会降温的说法。一周前，北京市土地整理储备中心发布公告称，丰台区花乡的夏家胡同二类居住用地项目昨起恢复挂牌出让，起始报价13.59亿元，其实这宗地块在今年5月27日挂牌时出让的起始价是13.1亿元。