外地居民买房须提供1年纳税或社保证明

楚天都市报讯5月初，武汉市房管局启动2013“情系百姓，致力安居”主题服务活动。活动开展以来，市民咨询、建议、投诉电话不断。针对市民反映的热点问题和典型个案，武汉市房管局将分批进行答复和解决。

案例一

市民韩先生：您好，我现在在武汉一家事业单位上班，但是户口不在武汉，请问能在武汉买房吗？

武汉市房管局市场处：根据我市限购规定，对能够提供本市1年纳税或社保证明的非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，且在我市无房的，限购1套住房。经了解，咨询人为非本市户籍，不能提供一年纳税或社保证明。按照我市规定，该咨询人不具备购房资格。建议该咨询人将户籍迁入我市，即具备购房资格。

案例二

市民田先生：您好，我在洪湖买过房，现在武汉买房是属于一套房还是二套房？

武汉市房管局市场处：经了解，该咨询人为非本市户籍，在我市无房，可提供一年社保证明，在购房方面具备购房资格。关于该咨询人反映的贷款问题，建议具体向金融机构咨询。

案例三

市民王女士：您好，我有一套二手房是属于婚前财产，请问过户需要什么手续？

武汉市房管局市场处：对婚前财产办理过户具体手续问题，可前往所在区政务服务中心房管窗口具体咨询。过户应提交的资料包括房屋所有权证、夫妻双方身份证、户口本原件及相关婚前财产证明等。

案例四

市民曾先生：您好，我的房子是结婚之后买的，然后2010年离异了。请问婚内财产分割属于新政策还是老政策啊？

武汉市房管局市场处：根据我市关于界定五类房屋交易转移时间规定，夫妻离婚后，房屋权属方由一方改为另一方的，且上市交易转移的，其时间计算以夫妻未离婚前取得的房产证时间为准。