多家房企上演高溢价夺地 二线城市加快推地步伐

本报讯端午节后迎来供地小高潮，多家房企上演高溢价夺地。

中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周（6月17-23日）拿地企业有万科、恒大、绿地、金地、龙湖、雅居乐、深振业、荣盛发展(002146,股吧)、华夏幸福(600340,股吧)等多家房企，知名房企高溢价拿地成为上周市场焦点。

6月19日，南京仙林湖退地G25号地块由金地以总价28.7亿元夺得，溢价率为75%；20日，东莞上底村地块由深振业以总价2.86亿元获得，溢价率90.8%；21日，万科以总价20.8亿拿下苏州2013-G-24号地块，溢价85.27%；同日，荣盛发展以2.56亿元拿下成都成华区新客站片区DXC-008地块，溢价高达309%。

数据显示，上周20个主要城市共推出各类土地186宗，较前一周增加85宗；推出面积815万平方米，较此前一周增加177万平方米。共成交各类土地84宗，较前一周增加60宗；成交面积371万平方米，较前一周增加330万平方米。

具体到各个城市看，上周武汉、沈阳和重庆分别推出165万平方米、119万平方米和84万平方米，为推出量较大的城市。苏州、长沙和武汉分别成交120万平方米、53万平方米和46万平方米，为成交量较大的城市。

数据还显示，上周20个主要城市推出住宅用地52宗，较此前一周增加10宗；推出面积315万平方米，较此前一周增加73万平方米。其中武汉推出118万平方米，为推出量最大的城市。成交方面，成交住宅用地35宗，较此前一周增加29宗；成交面积207万平方米，较此前一周增加194万平方米。其中苏州成交86万平方米，为成交量最大的城市。

“无论从推地的力度，还是成交土地的量来看，二线城市都是主力，如武汉、长沙、沈阳这些省会城市。”某券商的房地产行业分析师指出。记者李宇欣