26亿港元购两项目 四海将重点投资国内物业

6月27日，四海国际集团有限公司公告称，拟向主要股东百利保集团及持股50%股权的合营公司信冠(另外50%权益由富豪国际持有)悉数收购成都项目，代价分别为6.42亿港元及5.53亿港元。同时，会向百利保附属富豪国际收购天津土地，代价约14.18亿港元。

据公告，成都项目计划总建筑面积为534万平方英尺（约50万平方米），由酒店、商场、写字楼和住宅等部分组成。项目第一期包括一所五星级酒店以及三幢住宅，预期酒店项目将于2014年中试业，而住宅将会提供340个单位。此外，天津土地项目方面，该土地建筑面积156万平方英尺（约14.5万平方米），初步计划用作商业、写字楼、酒店及住宅。

另外，四海国际集团表示，公司还将向百保利另一附属公司百富控股出售位于香港新界元朗的彩虹轩物业，代价为8800万港元。该物业拥有10个复式住宅单位以及14个车位。

四海国际集团称，公司未来将重点投资及开发中国内地物业，故全数收购成都项目及天津土地有利资源分配。而彩虹轩物业位于香港，将其出售与专注内地物业市场的策略一致。

另一方面，百利保附属亦向四海国际集团提供2亿港元无抵押备用融资，息率按每年7%或每年2%加港元最优惠利率总和较高者计算，融资所得款项将用作发展成都项目及天津土地或一般营运资金。

公告还透露，于6月26日，四海国际集团全资附属公司丰生与融资提供者订立融资协议，据此，融资提供者已为其提供2亿港元备用融资。备用融资按每年7%的利率与每年2%加港元最优惠利率总和较高者计算利息，利息须每季度支付一次。