“钱荒”难撼武汉二手楼市

数据显示，最近一周武汉二手房住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为8859元/平方米，较上周上涨83元/平方米，环比上涨0.95%。近一周以来，“钱荒”与“楼市”被人们联系到了一起。不过，从本周数据看来，“钱荒”暂未波及武汉二手楼市，挂牌价格小幅上涨。

2013年6月24日至2013年6月30日，武汉7个主城区中5涨2跌，其中汉阳区涨幅最大，挂牌均价为8554元/平方米，环比上涨4.82%;其次为硚口区，挂牌均价为9381元/平方米，环比上涨4.51%;青山区挂牌均价为7385元/平方米，环比上涨1.47%;洪山区挂牌均价为8479元/平方米，环比上涨1.36%;武昌区挂牌均价为9596元/平方米，环比上涨0.40%。

另外2个主城区则有所下跌，其中跌幅最大的是江岸区，本周挂牌均价为10492元/平方米，环比下跌1.66%;其次为江汉区，挂牌均价为9556元/平方米，环比下跌1.18%。

来自中联地产的专家分析，“钱荒”对于资本掌握在自己手中的二手房业主来说影响不大，不会造成二手房价格的大幅度波动，其主要原因有二。

首先，对于卖方市场来说：二手房业主手中握有现房，不必如开发商那样做大量的前期工作，不存在投入资金的行为，因此二手房卖方市场可以说是高枕无忧的。

其次，对于买房市场来说：与新房业主不同，购买二手房的业主，大多为刚需，少有改善型住房需求，因此二手房交易市场的稳定有所保障，“钱荒”很难给其带来实质的影响。