土地财政阻碍住房信息联网 答案就是:利益

在完成40个城市联网的目标任务后，住建部曾下发相关通知，要求地方做好个人住房信息系统联网工作，计划今年6月底前，将联网扩展到县市一级，联网城市达到500个。如今，期限已过，住建部门并没有任何关于联网进展的表态和介绍。市场人士认为，这一扩围工作又在一定程度上陷入了停滞状态。（据《经济参考报》）

住房信息联网，对于制定科学、准确的宏观楼市政策，抑制异地炒房等各种楼市投机行为，意义重大，住建部为之付出努力和良苦用心，民众也都支持和理解。

从技术层面上看，住房信息联网，就如身份信息、驾驶信息一样，实现鼠标一点、一目了然，并非难事。40个一线城市顺利联网，也足以说明这一点。地方政府为何对联网事宜态度冷淡甚至排斥，答案无非就是两个字：利益。

在中国城镇化轰轰烈烈推行几十年过程中，土地财政成为很多基层政府的摇钱树。近年来，由于房价疯涨，中央通过各种行政手段，调控楼市，抑制房价，也正在对基层政府的土地财政发展模式，进行日益严厉的约束和监控。

尽管如此，鉴于土地财政带来的既得利益之大，以及GDP考核任务之重，很多基层政府都选择了沉默是金，甚至阳奉阴违。

举一个很有代表性的现象，时下在一些一线城市，经常能看到二三线城市的楼市广告、促销发布会等等。很多时候，都是相关政府组织的，到他们所在城市炒房的人越多，政府收益也就越大，这种趋利心理，要想让他们自觉放下，不啻为“与虎谋皮”。住房信息联网遭遇基层“肠梗阻”，也就不难理解。

就目前而言，要想尽快实现住房信息联网，仅凭住建部自己摇旗呐喊，显然不够。这就需要更高决策层的刚性政令，将住房信息联网纳入政绩考核，跟保障房建设一样。当然，住房信息涉及个人隐私、财产秘密和人身安全等问题，建成后如何统一使用及管理系统里的信息，还需要严密的制度保障。