半年销售达标9成 中海57亿上海合肥抢地

7月11日，上海闵行区梅陇新中心A街坊商住地块挂牌截止。最终，经过近90分钟的现场竞价，被中海地产集团有限公司以总价37亿元拿下，成交楼面价为18739元/平方米，溢价率达到115%。

挂牌公告显示，该地块出让面积为78981.5平米，土地性质为商住用地。地块商业与住宅建筑面积比例为商业35%，住宅65%，统一容积率为2.5。

另据了解，当天参与该地块竞买的开发商还有建发、朗诗以及融创等。

同一天，中海地产还联合华远国际有限公司以总价20.13亿元摘得合肥滨湖BH2013-06地块，楼面价3768元/平方米，溢价率36.52%。

合肥滨湖BH2013-06地块，位于滨湖新区杭州路与金斗路交口东南角，面积320.49亩(发证面积297.6其中，居住不大于279.9亩)，规划为商业居住用地；容积率：商业≤4.5，1.0<容积率≤2.5；参考地价460万/亩，竞买保证金7亿元。

据悉，该地块共吸引了中海、旭辉、万科等到场参与竞争，竞价时间也长达1个多小时。

7月10日下午，中海地产公布，6月份该公司实现合约房地产销售额152.3亿港元，实现合约销售面积94.4万平方米，其中含中国海外宏洋集团有限公司合约销售额18.7亿港元及合约销售面积14.8万平方米。

2013年1至6月份，中海累计合约销售额800.7亿港元及累计合约销售面积523.5万平方米，其中含中国海外宏洋集团有限公司合约销售额84.5亿港元及合约销售面积77.5万平方米。

截至6月底，中海累计认购未签约额71.6亿港元及认购未签约面积41.5万平方米。

按照中海之前制定的千亿销售计算，中海所有销售加权完成已接近9成。