房价上涨不愿卖房 购房纠纷爆出买房人双重身份

卖房人李先生展示掌握的买房人刘女士不同内容的身份信息。新京报记者王贵彬摄

昨天上午，刘女士起诉卖房人李先生一案，在东城法院开庭。庭上，原告方要求对方将涉案房产过户到其名下，并赔偿违约金150万元。

李先生则当庭提出，原告刘女士有两个身份证。刘女士的律师表示需要核实。

买房人

房价上涨被告不愿卖房

刘女士称，2009年6月，她与李先生父子签订房屋买卖合同，约定购买李先生位于东城区的一套住宅，总价400万元。签订完合同后，李先生父子交付房屋，她将房装修后居住至今。2010年10月，房产证下发后，她多次催促李先生父子协助办理过户手续，但后者以房价上涨为由不愿卖房，并要求她腾房。导致房子至今没有过户。

刘女士将李先生父子诉至法院，要求继续履行房屋买卖合同、协助她办理过户手续，并支付150万元违约金。

卖房人

原告签约使用假信息

李先生称，卖房合同是他妻子独自与刘女士签订的，他和儿子回京后反对卖房，双方发生纠纷。后来，他们意外发现刘女士涉嫌有两个不同身份证号码的身份证，“即刘女士有双重身份”。签合同时，刘女士留下的一张身份证复印件显示户籍地为北京市怀柔区某小区2000号，“该住址与签订合同住址不一致，且通过调查发现，该地址根本不存在”。

“我已就此另行起诉，以刘女士购房身份虚假为由请求法院认定双方的买卖合同无效。”李先生向法庭提交了刘女士涉嫌“双重身份”的证据。

因原告刘女士未出庭，其两名代理律师表示，需回去向当事人核实。

昨天庭审持续了10分钟后，法官宣布休庭。

■ 追访

俩身份证均在有效期

号码、地址、出生日期等存在不同

昨天，卖房人李先生出示了买房人刘女士的两张二代身份证复印件。其中一份上显示，刘女士住址为北京市怀柔区，1967年7月11日出生，身份证有效期为2006年11月8日至2026年11月8日。另一份的住址为山西省灵石县英武乡，1968年5月18日出生，有效期为2008年8月4日至2028年8月4日。

比较两个身份证复印件，头像除发型外，面貌基本一致。但身份证号码不一样。

李先生称，在户口信息中，刘有三个出生地和籍贯，分别是山东省乳山县、山西省灵山县和山西省晋中市榆次区。在山西省晋中市公安局交警支队的官方网站上，交管部门发布的《2012年4月驾驶员逾期换证公告》名单中，刘的身份证号与山西的身份证号相同。

■ 律师说法

原告如用假身份，诉求或被驳

北京圣运律师事务所王优银认为，如买方两个身份证都是“真的”，该案将按双方提供的证据，法院依法对原告诉求作出判决。如买方买房时所用的身份证是虚假的，法院证实后，因主体不适格，将驳回买方起诉。买方两个身份证问题，均应由警方调查处理，卖方可举报。(记者张玉学)