日本首都圈上半年公寓新增供应量创6年来新高

据日本共同社7月17日报道，日本不动产经济研究所16日公布的数据显示，今年上半年首都圈(1都3县)公寓的新增供应量为24,299套，比上年同期增长17.1%，创下近6年来的新高。

随着经济回暖，上半年楼市出现供销两旺的局面，该研究所介绍称，以大型房产商为主在东京中心地区的供应增长尤为迅速。由于房贷利率看涨，且明年消费税将实施增税，楼市出现了一波抢购潮。

各地增幅依次为千叶县60.1%，埼玉县37.7%，东京23区24.1%。但神奈川县微降0.6%，23区以外的东京外围地区减少16.4%。

反映开盘当月售出比例的签约率为78.8%，比上年同期上升1.2个百分点。每套平均价格为4736万日元(约合人民币292万元)，同比上升219万日元。

该研究所表示，下半年供求状况出现大幅波动的可能较低，并预测今年总供应量将增长约10%，达5万套。

今年6月的新增供应量为4888套，同比增长22.0%，连续两月保持增长。签约率同比上升2.9个百分点至81.6%。