重庆90后妹儿看到房子没亮灯 冒充房主卖了35万

不要以为房子没有装修，又没有人住，就觉得很安全

换锁芯

办假证

看到有套房子从不亮灯也没有装修，便找人换锁芯、办假房产证，摇身变成房主，通过中介公司卖房，骗得35万元房款。检察机关追漏时发现，之前嫌疑人还用类似的方法干过好几票。日前，由于诈骗94万余元，嫌疑人小婷(化名)被判刑十年六个月。

昨日，永川区检察院向媒体披露了此案。

花80元开锁

变身空置房“房主”

1990年出生的小婷，家住永川区，给人的感觉很干练，曾在房产中介公司工作，由于收入不稳定而离职。

去年9月的一天，她来到一家美甲店做美甲时，遇到一家房产中介的员工小娟(化名)，便随口说自己有套房子要卖，小娟信以为真，便要求看房。

几天后，小婷发现住家附近一个小区位于19楼的一套住房，一直没亮过灯，便去查看，发现该房是空起的，没有装修。

她在楼下的小广告上找到一个开锁的电话号码，不到20分钟，开锁匠到了。小婷谎称钥匙掉了需要开门，开锁匠没有查看她的证件，也没有向小区物管核实身份，便用工具把门打开了，并换了锁芯。

小婷给了他80元开锁费。

花300元办假证

次日签合同卖房

打开房门，小婷立马拨通了小娟的电话，叫她来看房。

没过半个小时，小娟就带着一对四十岁左右的夫妻来了。“这房子有多少平方米?”看房人问。

小婷也是头一回进这房子，哪里知道多大面积。不过，凭着卖过房的经验，她很镇静地说：“82平方米。”

“不止82平方米吧?”小娟环顾四周。

小婷扯谎说，这个小区是她男朋友做的土石方工程，开发商拖欠工程款，就用房子抵账，可能送了一个书房，“具体面积要以房产证为准。”

那对夫妻提出要看房产证，小婷只好继续撒谎，“房产证在我男朋友的保险柜里，现在拿不到，明天我拿给你们看。”

等看房的夫妻离开，小婷赶紧去找假证电话。果然，在永川2号公交站附近的墙壁上，她找到一个做假证的电话，以300元价格，做了一个假房产证。

第二天，她拿着假证和那对夫妇签了购房合同，第三天，也就是9月28日，双方还去办了公证。

以急用钱为由

骗35万元购房款

递交了公证手续，小婷便以急着用钱为由，要求对方当天付款。对方通过银行转款30万元，加上定金5万元，一共给了她35万元。

只用了三天的时间，就骗了35万元。小婷正在洋洋得意之际，突然接到中介公司打来的电话，称她的房产证是伪造的，买主要求退款。而就在当天，小婷就转了28.8万元给男朋友小刘。

她为什么急着把钱转走呢?

昨天检察官揭开了这个秘密：去年7月，小婷也用办假证的方式，诈骗他人购房款而被刑事拘留。当时，她是利用当中介时了解到的一套空置房，以房主委托人的身份，将该房先后卖给了三个人，骗取33万余元。

之所以要连续卖房三次，就是为了用后一次骗到的钱，去还前一次骗卖被识破后所欠的钱。

第三个人见小婷还不出钱，将她扭送到公安机关。男友东拼西凑了20几万元替她还钱，小婷才被取保候审。由于骗来的钱被她挥霍了大部分，为了还钱，小婷只得再一次铤而走险。

真正的房主

原来远在新加坡

经调查，小婷骗卖35万元的房屋，是一位姓林的女士所有。去年3月份，林女士去了新加坡。去年8月接房，还是林女士的哥哥帮忙去接的，此后一直空起。

去年11月6日，永川区检察院批准逮捕小婷。检察机关在追漏时，还查出小婷在去年2月以买房者的名义交了1万元定金后，冒充自己是一套房的房主，骗得购房款26万余元。

经查，从2011年10月到2012年9月，小婷虚构自己是房主或房主委托人的身份，多次骗卖他人住房，共计骗取房款94万余元。今年4月17日，永川区检察院以合同诈骗罪向法院提起公诉，小婷仍然有43万余元的诈骗款没有退还。

6月3日，法院判处小婷有期徒刑十年六个月。如今判决已生效。