电梯坏了半个多月 居民搬不进新家

领到新房钥匙，硚口区某广场的陈婆婆却高兴不起来，因为她在的单元电梯已经损坏了半个月，也没有人前来维修，一直不能入住新房子。与陈婆婆有一样遭遇的还有30多户居民。

陈婆婆介绍，该广场为还建房小区，她所在的单元为C区1栋2区1单元，共11层，为一梯四户结构，共有44户人家，户主大多为60岁左右的老年人。开发商原定于2011年底交房，然而业主们直到今年4月15日才领到钥匙，比原定的时间晚了一年半。

让陈婆婆和住户们感到郁闷的是，三个多月来，该单元仅有的一部电梯坏过多次，而这次一坏就“瘫”了半个多月，也不见有人前来维修，导致原计划搬入的30余户居民无法顺利入住。

小区物业的工作人员表示，电梯的大门是由业主运沙上楼装修时损坏的，应由业主承担维修费用，因前期的赔偿纠纷时间比较长，导致维修不及时。该工作人员称，目前物业已与“肇事者”达成赔偿协议，也联系了电梯公司着手维修，但因为被损坏的电梯门需要根据型号从上海一公司定做，再运送到武汉安装，还需要一些时日。

电梯损坏，维修费是损坏者出，还是物业公司赔付?湖北朋来律师事务所律师林家辉表示，根据新的《侵权责任法》，一般是谁损坏的，则由谁来承担相应责任，但如果是因为物业方监管不到位，未能及时制止损坏发生，物业公司也应该承担一定责任，但前提必须举证物业公司存在相应过错。