为户籍设"年限"　家长感叹“学区房”白买了

热门小学“学区房”价奇高

记者从该热门小学周边房产中介了解到，目前，该小学对口小区的房价已炒到4至5万/平米。 “30余平米的一室户售价150万，昨天刚出来就卖掉了。 ”房产中介工作人员说，该小学对口的房源稀缺，客户购买的主要目的都是为了给小孩上学挂户口。记者看到，对口该小学的某小区房价5月均价为44000多元/平方米。据房产中介工作人员介绍，同类型、差不多地段的多层房售价大约在3.1万元/平方米，可见“学区房”的魅力所在。

实际上，热门学校设户籍年限并不少见。业内人士解释说，区域人口的数量与学校招生的范围是在变化的过程中求得平衡，区县教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，确定辖区内公办学校招生入学范围和招生人数后，为每个孩子提供“就近入学”的义务教育学额。即便如此，由于学校“热度”太高，集中在周围的学区房太“抢手”，导致一些名校遇到因择校而触发的“供不应求”。

设定一定的户籍迁入年限后，户籍迁入满年限的儿童优先安排入学，若不足年限的，学校尽量安排，如无法安排，由区教育局协调其他学校予以安排。这就意味着，如果有的家长为了孩子上名校仓促买了学区房，有可能花了钱，孩子还上不了名校。秦女士就遇到这样的烦恼，“由于户口没满两年，可能进不了理想中的小学了，学区房白买了。 ”她很沮丧地说，自己是一年多前买的学区房，但户口未满两年，今年学校规定全家户口要满两年才有效，“变数太多，措手不及，只有再找学校说说情。 ”