“发票用完了”成开发商推托理由业主苦等3月拿不到发票

原标题：“发票用完了”、“会计休婚假”成开发商推托理由

图文：购房者苦等3个月拿不到发票

楚天金报讯图为：几张收据、一份手写合同成魏女士手里仅有的证明材料

全额支付约114万元房款买下一间商铺，3个多月后却仍然拿不到购房发票，加上一直没能网签购房合同无法办理产权证，让购房者魏女士心里开始不安。近日，家住青山区的市民魏女士致电本报连廊热线求助称，希望能尽快从港东名居小区开发商处拿到购房凭证，以方便办理相关产权手续。

购房3个多月拿不到发票

8月2日下午，记者前往位于洪山区的港东名居小区，见到了购房者魏女士。

魏女士向记者介绍称，今年3月份，她在港东名居小区看中一套60多平方米的商铺，随即就决定购买。

3月23日，魏女士按照销售顾问的要求，刷卡支付了10万元定金，对方给了魏女士一张认购协议书和一张手写收据，但未开具发票，并要求魏女士尽快交齐购房尾款。

在4月14日和4月16日，魏女士先后刷卡支付6万元和98万元房款，并拿到两张手写收据。至此，购房所需的约114万全部交齐。

回家后，在家人提醒下，魏女士这才发现开发商并未向她开具购房发票，而她手里仅有几张银行卡刷卡支付凭条和手写收据。

此后，魏女士先后多次前往售楼中心向开发商索要购房发票，但均被对方以各种理由拒绝，“他们先说发票用完了，让我等。结果过了一段时间我再去，他们又说公司财务人员还没把发票拿回来，我说可以开车带财务人员去税务局拿发票，然后对方就不接我的话了。从付清全款到现在，已经过去了3个多月，还让我继续等，不知道还要等到什么时候”。

网签备案遥遥无期

记者看到，魏女士手中的书面凭证，证明她在港东名居购买了一间60多平方米的门面，并全额支付了1148793元的房款。“当初购房的时候对方承诺买房两个月后就可以拿到网签备案后的合同，但因为迟迟没能网签备案，备案后的合同现在都没有拿到，导致无法办理房屋产权证。”魏女士告诉记者，今年5月份，当她将商铺出租给租户时，才从销售人员手中要到了一份当初购房时的手签购房合同。

在索要购房发票的同时，魏女士也在不断地索要网签备案后的正式合同，希望早日办理房屋产权证明。

记者陪同魏女士前往港东名居售楼中心，当事销售顾问表示，该小区开发商已就魏女士反映的问题给出了“官方回复”：之前没拿到发票是因为发票用完了，现在办理发票的会计休婚假了，最早得等到9月中旬才能拿到发票，而网签备案后的合同则需要继续等待，具体时间无法确定。

该名销售顾问还表示，没拿到发票和没进行网签备案的情况不仅仅发生在魏女士身上，该小区其他购买商铺的业主也遇到类似情况。

不能以任何理由拒开发票

当日下午3时许，记者在销售顾问指引下，前往隔壁开发商办公室，结果发现水务安装等工人也在寻找开发商工作人员。

记者返回销售中心希望能联系上开发商相关负责人，仅有的两名销售顾问表示，开发商工作人员经常不在，他们也无法与开发商取得联系。

昨日，记者拨打湖北省地方税务局纳税服务热线12366咨询。工作人员了解情况后表示，购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的，一般在交房之后就应提供，而且开发商不能以任何理由拒绝向购房者开具发票。如果遇到未开具购房发票的情况，购房者可直接拨打12366热线投诉。

对此，湖北维力律师事务所主任律师吴胜利表示，魏女士的遭遇主要存在两个问题：一方面，她只有手签合同，买卖双方没有网签合同，属于购房程序不规范，容易被开发商钻空子，从而带来一房两卖的隐患；另一方面，魏女士手里没有发票等全面凭证，又一直找不到开发商，令她的自身权益难以得到保障。