出差归来商铺被搬空 以为遭窃报警 原系物业所为

出差一天回来，发现店铺门被撬开，店内则空无一物。汉正街金正茂一楼的商户杨老板以为遭了窃报警。警方调查，原来是物业拿走了店内东西。

8日下午4时，杨老板从外地出差回来，发现小店的门被撬开了，店内价值6000元的衣服、桌椅、刷卡机以及相关的客户信息文件，包括一张三十万元的欠条，都不翼而飞。心急的杨老板到处问人，没人知道。

9日上午，杨老板拨打110报案。经警方调查，是物业撬开了杨老板的店门，拿走了店内东西。

物业一位姓李的负责人称，招商部与商户签的租赁合同为期三年，合同规定房租一年一交，而杨老板店面租金8月1日就已到期。因杨老板这几天没有来续交租金，物业才决定撬开他的店子，搬走店内东西。但杨老板则质疑，物业要求续交房租，完全可以先联系他，为什么要趁自己出差来撬开门店拿走东西？双方各执一词。

10日上午，在民警协调下，物业同意退还店内东西，但前提是杨老板必须续交房租，或者拿回东西后第一时间退出门面。

中伦律师事务所律师李兵表示，物业的行为侵犯了杨老板的财产权。按照法律规定，当商户过期未交租金，物业应提醒商户，如不及时缴纳，将按合同追索违约金。商户若不听，则可请居委会、派出所等协调。如协调失败，可以上诉。