高性价比牵手刚需 三环边上筑婚房

图 记者/胡伟鸣

 三环线

【银汉迢迢】

三环线北段改造直连园博会

三环线作为武汉首条全线通车的快速环线，让武昌、青山、汉口、汉阳四地之间互通均只需半小时左右。

随着中心城区的房价纷纷破万，三环周边的楼盘以高性价比和较为完备交通配套，越来越吸引刚需人群的青睐。

武汉三环线，又称武汉中环线，全长90.6公里，由武汉白沙洲长江大桥和武汉天兴洲长江大桥合围而成，双向六车道，全封闭，属于市内高速。在这条长88公里的主线上，散布着天兴洲长江大桥、江汉五桥、白沙洲长江大桥和其他连通道路。打通后，三环线环绕整个武汉中心城区，设计车速80公里/小时，主要联系各大工业组团及中小型经济开发区、新发展区，同时作为三镇货运主通道和入城环路，减少中心区直穿车流。

全线有跨长江、汉江等三座大桥，立交27座。串起沌口、东湖两大经济开发区，后湖、四新、南湖、光谷四大居住新区，还有青山工业重镇，衔接武汉所有进、出口道路。2010年12月30日，武汉三环线全线贯通。

三环线由东、西、南、北四段组成。其中，东段从三金潭立交经天兴洲长江大桥，至老武黄立交止。南段从老武黄立交至白沙洲长江大桥。西段从白沙洲长江大桥经汉江长丰桥至汉口额头湾止。北段额头湾立交-三金潭立交，北三环线由西向东从额头湾沿张公堤堤南脚、经新墩闸、常青花园、姑嫂树至三金潭。其中有5座立交、3座通道闸口。

今年8月，武汉投资21.5亿元，综合改造三环线北段道路。沿途将新建、改建16座人行天桥，新建宏图大道-塔子湖东路直行高架，将来市民去园博会、张公堤公园和盘龙城更加方便。

三环线北段全长27.64公里。此次改造，古田二路至三金潭长9.38公里的路段，将由现在的6股车道，改造成8股车道。在三环线舵落口市场段，将新建一条长891米的辅道——市场路，以利该市场货车出行。改造工程由城投集团负责实施。该工程预计明年底完工，完工后三环线北段车辆将畅行无阻。

【牵手宣言】

高性价比楼盘牵手刚需

自2010年12月30日武汉三环线全线贯通后，随着交通的便利和配套的日益完善，楼盘受到刚需族的青睐，以及武汉整体房价的稳中有升，三环外房价也在日益上涨。

数据显示，武汉三环外房价都在上涨，与去年9月份楼盘价格相比，一些楼盘的每平上涨了100元至300元不等，有个别楼盘每平上涨1000多元。如位于盘龙城的汉口湖畔均价从4800元/平方米上涨至5000元/平方米，位于沌口的丽港新都均价从5300元/平方米上涨至5500元/平方米。

由于靠近东西湖区，长丰桥汉口片房价与东西湖片大致相当，接近6000元每平方米。相较于汉口北、光谷、四新、白沙洲等三环内外住宅扎堆且房价不断上涨，长丰桥所在的汉口片地产项目相对偏少，且罕有新建商品房项目;而汉阳片基本上没有什么项目。

尽管如此，由于紧邻三环线高速通道，加上轻轨1号线贯通，长丰桥汉口汉阳片区交通优势明显。根据规划，三环线西段综合改造工程也展开设计招标。据了解，三环线西段综合改造工程北起长丰桥，南至白沙洲大桥鹦鹉立交，改建为全程高架桥，全长约14.2公里。改造完成后，三环线西段将成为全线高架快速通道，更好地承担车辆快速过境功能。连接沿线黄金口工业园、承接四新城市副中心，长丰桥片区未来的市场前景仍然被业内人士看好。

【佳期如梦】

三环边上筑婚房

张阳今年27岁，在武汉读的大学，大学毕业后进了一所家电公司，一直住在公司给员工提供的宿舍里。

“我心中一直有个梦想，那就是在武汉有一套属于自己的房子。”小张说，如今武汉中心城区的房价令他望尘莫及，所以他把目光投向了远离中心城区的三环周边。

他认为，现在武汉的交通发展突飞猛进，三环全线贯通，二环沿线又即将完美收官。地铁2号线让武昌汉口不存在“异地恋”。所以哪怕是三环周边的房子以后也很有升值前景，正是在武汉打拼的刚需人群所青睐的。

今年三月，张阳拿着自己多年的积蓄，到恒大名都付了首付。拿着合同他的心里也落实了，而且准备明年七夕的时候就与交往多年的女朋友完婚，这套房子正好作为他们的新房。