人和商业预期上半年因投资物业评估增值减少亏损

人和商业控股有限公司8月18日公告称，人和商业董事会通知该公司股东及有意投资者，预期截至今年6月30日止六个月录得亏损，而去年同期则有录得溢利。此项预期亏损主要由于投资物业评估增值净额与去年同期比较减少。

据历史资料，人和商业于2008年在港交所上市，去2012年上半年人和商业溢利为9.33亿元。

此外，2012年报显示，截至2012年12月31日止年度，该公司录得合并收入约6.88亿元，而2011年则为22.45亿元。经营租赁收入由去年的3.57亿元增加16.6%至2012年度的4.16亿元，而转让经营权的收入则由2011年的18.88亿元下跌85.7%至2.71亿元。

由转让经营权产生的收入已于经营权的重大风险及回报转让予买方时确认。于2012年财政年度，由转让经营权产生的收入为2.71亿元，较去年的18.88亿元下降85.7%。

于2012年，人和已转让各个项目共13529平方米，而2011年则为77719平方米。于2012年度的转让主要包括岳阳项目的9062平方米及哈尔滨项目的4069平方米。由于项目的地点有所不同，2012年度的平均转让价为每平方米19997元，低于2011年的每平方米24291元。

翻阅公司资料可知，人和商业目前在全国超过30个重要城市的黄金地段拥有项目或储备，现经营项目包括黑龙江省哈尔滨市、广东省广州市、湖北省武汉市及辽宁省沈阳市等地的多个地下商城。公司于2008年10月在香港联交所上市