住房租金连续上涨42个月 悉数中国房租最贵五大城市

近日，国家统计局公布数据显示，住房租金已经连续42个月上涨。全国各大城市房租的上涨使得租房客们头痛不已。小编盘点了今年国内租房最贵的十大城市，你的城市是否在内?

北京：高房租下92平房住52人

北京的房租有多贵?CBD周边一居室基本上过万，周边的望京一居也达到了6千多，稍微远一些的劲松也超过4千元。即便在天通苑，一个小一点的隔断空间，月租金600元左右，大一点的则需要1500元左右……北京一位业主表示，他在中关村一套60多平方米的两居室学区房，去年6月以4800元/月的价格租出去了，今年春节后同样户型的房子租金涨到5400元。今年6月到期后，他更新了些家具家电，以5800元/月的价格顺利租出去了。

国家统计局数据显示，6月份全国居住价格同比上涨3.1%，其中，住房租金价格上涨4.1%。而北京6月份居住价格同比上涨6.4%，其中，住房租金上涨6.2%，涨幅远超全国水平，且这一情况在今年上半年屡屡上演。北京的合租比例已由2011年的45%上升到目前的近60%。

据统计，北京的房租价格已连续上涨52个月了。

高房租威压之下，群租已成为许多人无奈的选择。北京东三环一套80平方米的两居室里，住了25个人!百环家园一套92平方米的房子最多住过52个人!

上海：房租连涨37个月

“两年前月租3800元的两居室，现在已经涨到4500元了。”住在上海浦东新区花木某小区的张方(化名)表示，该小区房租每年都以接近10%的幅度上涨。

截至7月，上海租赁指数已连续上涨37个月，同时7月租赁指数创下今年以来的最高涨幅。

2013年7月，上海房屋租赁指数为1427点，比6月上升15点，环比上涨0.90%，再创今年以来新高，涨幅相比6月扩大0.32个百分点。

租金涨势爆发，缘起房价涨幅连续回落的跷跷板效应，而毕租房潮释放及学区房租赁需求抬头叠加行情，7月租赁指数涨幅创2013年以来新高。

7月，上海高端市场租赁指数环比上涨1.13%，涨幅比6月扩大0.57个百分点，罕见地领涨全市。其中，一室上涨2.05%、两室上涨1.13%、三室上涨1.08%。各户型租金涨幅上升明显，一室涨幅更是超过全市整体涨幅1倍多。

市中心区域内如南京东路、老西门、静安寺板块分别上涨2.41%、1.88%、1.53%。高端市场出现了租金明显上涨、不议价、难租房的现象。

广州：“房中房”盛行

今年5月份广州单套房平均租金价格已升至3485元，较2008年5月份上涨53.5%。房屋中介人士指出，7月的毕业时段，大学毕业生对中低租价物业需求逐步增大，由于初入社会的收入水平不高，绝大多数毕业生只能接受月支出额在600到1000元的物业。

由于合租涉及安全性问题，因此，很多外地大学生都会倾向选择违规的“房中房”，在那个狭小而相对独立的空间里，继续着自己的大城市工作梦。

纵观2009年10月以来的数字，广东房租一直保持上涨势头，截至6月，已经是连续45个月上涨。

深圳：3年涨1000多

虽然读大学时来旅游过，但是对于小吴来说深圳还是个陌生的城市。“为了安全和方便，我在单位附近租了个房子，25平方米就要2300元。”住在福田区景田片区的小吴向记者介绍。而小陈虽然和校友合租房子，费用也不低。“我们三个人在学府路人人乐附近租了套三室一厅的，租金也要4500多元。”

原特区内的房子贵，但是原特区外的房子也不便宜。记者采访发现，在地铁沿线，龙华新区的农民房单房，不带家私的月租也要1000多元，两房的普遍2000元以上。离地铁站稍远的房子会便宜些。

深圳一位房东表示，她的一套70多平方米的两居室，2010年刚出租时月租金只有2100元，今年已经租到3200元。

根据国家统计局深圳调查队日前公布，6月深圳住房租金同比上涨了10.9%，上半年同比涨幅为7.8%。数据显示，自去年6月起，深圳房租就一直保持同比上涨势头，截至今年6月，已连涨13个月。

数据显示，自去年6月起，深圳房租就一直保持同比上涨势头，截至今年6月，已连涨13个月。

南京：地铁沿线动辄三四千

7月10日，顶着35℃的高温，南京财经大学的潘同学，扛着大包小包搬到了自己的“新家”。潘同学告诉者，今年暑假她留在南京实习，准备和几个同学在校外租两个月房，但没想到会这么困难。一开始，根据实习地点，她准备在大行宫地铁沿线找个房子，但动辄三四千的价格让她打起了退堂鼓。

受毕业季影响，目前南京市的租房价格也一路上涨。“一套湖南路附近三室一厅的房子5月份标价5000元，现在6200元也有人在抢了。”一位工作人员说。据相关网站统计，2013年6月南京市个人住宅租房挂牌量达到44780套，而在租金方面，6月份全市均价为2387元/月，环比5月份的2287元/月上涨了4.36%，业内人士预计，7月份的房租价格还将进一步上涨。

“新国五条”出台后引起房地产市场反应，房价上涨和租房需求都会向房租传导，上半年南京的私房房租价格上涨了3.4%，其中6月份环比上涨1.6%，比去年6月上涨2.2%。