5亿公积金贷款支持保障房 武汉首个试点小区将交付

“最快下月，这个小区就能交付使用。”昨日，在洪山铁机村的罗家港东经济适用房一期工地上，正忙着收尾的技术员小赵说。记者从建设银行武汉钢城支行获悉，这个项目，是武汉首个利用公积金贷款建设的保障性住房，预计使用公积金贷款为5亿元。

昨日，记者在小区看到，10栋高层住宅楼已经基本完工，小区内正在进行道路施工和绿化。工地施工人员介绍，试点项目计划新建6600套经济适用房。项目竣工后，将有776个家庭获得廉租房，另有动迁安置房964套。“这个项目的建设，主要依靠公积金贷款支持。”建行武汉友谊支行客户经理山智林介绍，也就是利用公积金沉淀资金，贷款建设保障房，武汉是全国首批29个试点城市之一。罗家港东经济适用房项目是武汉唯一的项目。

作为这笔委托贷款的经办人，山智林两年来的大部分精力，都投入在这个项目上。“因为使用的是公积金贷款，对资金的安全管理更为严格。”山智林表示，公积金贷款通过住建部的项目运行平台及监管系统的审核，发放到该项目的资金监管账户，实行全程封闭管理。

他说，虽然资金发放的最终决策权在公积金中心，但他所在的支行必须对项目做到实时跟踪，对每一笔款项的发放都要做尽职调查并提出建议。两年下来，仅这一项目的相关资料，就已经有半米之高。“目前，公积金贷款资金运行安全。”山智林介绍，去年年底，已有6000万元贷款按期回收。目前，建行友谊支行正在报批C区3亿元的住房公积金项目贷款，计划本月继续发放2亿元贷款，用于这一保障性项目的后续开发。