开窗睡觉惨被盗 房主有无赔偿租客的责任

租来的房子没有空调，窗上又没装防盗网，租客嫌热开窗睡觉，结果惨遭盗窃。昨天，两名被盗大学生致电本报咨询，她们这次的损失，房东是否有责任赔偿。

程同学是武汉工程大学流芳校区大二学生，为了分担父母为她支付学费的压力，这个暑期她没回家，在一家餐馆做服务生。学校寝室暑期关闭，7月中旬，她和另一位女生一同在流芳街大舒村里租了一间私房。

出租房在三楼，一门一窗，窗户就开在走廊上。天气太热，房里没有空调，只有电扇，她们只好开窗睡觉。8月19日早上，她们一觉醒来，发现室内被盗。小偷跨窗入室，偷走笔记本电脑和手机各两部，两人共损失1.6万多元。程同学对记者说，房间窗户很矮，又没装防盗网，如果开着，站在走廊上即可轻松翻入。被盗后，我们请求房东安装防盗网或监控设备，遭到拒绝。我们想知道，在这样存有安全隐患的出租房内被盗，房东应当承担赔偿责任吗?

浩天信和律师事务所钟鸣律师说，房屋租赁法律关系中，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施的安全使用的义务。如果承租人有证据证明出租人对承租人财物被盗有过错，比如房屋的结构和必备安全设施有瑕疵等情况，出租人则应对承租人的被盗损失承担赔偿责任。