武汉2010年9月卖房破万套 成交均价6615元/平方米

9月，武汉楼市销量出现强劲反弹，成为名副其实的“金九”！昨日，市房地产市场信息网的数据显示：9月的前26天里，我市商品房销量超过万套。这是武汉“楼市”消停4个月后，再次回到了高销量。

9月，商品房销量的大幅攀升，主要是部分被积压的刚性需求在看到房价没有大幅下降后，迅速出手的结果。与此同时，在光谷、后湖、金银湖、盘龙城、沌口等片区，一些新的楼盘以相对较低的价格入市，吸引一部分购房者，有的还出现了排队场面。

出乎意料的是，9月高销量是在房价没有大的变化下实现的。某研究中心数据则显示，目前，我市商品房的成交均价为6615元/平方米，较楼市调控时，每平方米房价仅回调40多元，不是真正意义上降价。

接下来的10月，全市有50多个楼盘推新房，抢今年最后一波行情，是延续火爆，还是冲高回落，还很难预判。一方面在购买惯性作用下，或许会延续9月份的行情。但同时，新房供给猛的增大，楼盘之间的竞争白热化，打折的促销力度也会越大。

据了解，不仅武汉，上海、广州等地的楼市也出现了热销。眼下，住建部和银监会严查二套房贷款执行情况。同时，“二次调控”的呼声越来越高，10月楼市前景更不好说。