业主私自房门外移圈进楼道窗户 物业称私自施工

前日，徐东一小区的业主反映，他们刚收房不久，却发现同一栋楼房里户型和面积都一样的80套房，有一家与众不同：大门前移了一米多，将楼道的窗户包在了室内，此举给其他业主带来不便。

记者前日在徐东某小区17楼一业主家门前看到，违建的铁门已被拆下。从墙上的门框印记可以看出：这扇铁门与其他楼层的相同户型相比，明显外移，将公共楼道的窗户包在了室内。原先的窗户被拆除，墙壁被敲掉成了“门洞”。“门洞”外，原本是外墙和水泥框架形成的“天井”，曾被改造成悬在室外的阁楼。现在，水泥已被敲掉了，只剩下钢筋。

该栋业主张先生表示，7月28日交房时，他发现，在这栋楼里相同户型和面积的80套住房中，该室的房门与众不同，向公共走廊外移了约一米，将公共走道的窗户也包进室内。

张先生表示，如此改建工程量很大，房主很难在房子还没有交付的情况下自己完成。他推测，是不是和开发商认识，所以建房时直接帮他予以改造。“这样的改造算不算违建？”

该小区物业负责人告诉记者，在7月中旬，房屋交付前夕组织的第三次验收中，工作人员发现了该房的问题，并进行了拍照取证。交房后，他们联系到了业主，对方承认系自行施工。经过反复协商和沟通，该业主已同意自行拆除，将房门的位置还原，并将窗户、墙壁等恢复原状。自拆工作8月28日已经开始，近期即可完工。至于业主是如何在尚未交房的情况下入户施工的，物业负责人表示不清楚。

该负责人表示，在和业主的沟通中，并没有了解到业主和谁有何特殊关系。并且，物业的管理规定对全体业主是一致的，任何人擅自违建，物业都会予以劝止并督促整改。

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