区域高收入群体基数大 南湖汉阳关山新房最好卖

武汉主城区新房子卖得最快的三个区域在哪儿?答案是:南湖、关山、汉阳中心区。

某数据研究中心统计，9月首周，武汉市主城区新房销量排名前三的依次是:南湖片，491套;关山片，383套;汉阳中心区，268套。而此前一周，主城区新房卖得最快的也是这“三驾马车”，南湖片以539套高居榜首，汉阳中心区以449套位居次席，关山片以286套名列第三。

再往前追溯，今年上半年主城区新房销量最大的片区，仍非这“三驾马车”莫属。其中，位于武珞路以南、珞狮路以西的南湖片，以12836套遥遥领先;汉阳中心区、以及位于珞狮路以东、珞喻路以南(◇汤逊湖区域)的关山片，分别以6866套、6067套位居二三位，其成交量只有南湖片区的一半。

今年上半年，武汉主城区商品住宅成交量排名前十的楼盘，这三个片区就占据了7席:南湖片的佳兆业金域天下、万科金色城市、保利中央公馆、保利公园九里;汉阳四新的观澜国际;光谷的保利心语和保利拉菲。

南湖片的白沙洲一带，汉阳中心区的四新一带，是主城区仅存的两块价格洼地，受刚需人群热捧，其成交量居高不下不难理解。而关山片区成交均价已接近9000元/平方米，为何还卖得如此之欢?亿房分析师认为，洪山区新就业职工、企业高管、高校教师等刚需和改善型购房人群基数大，可供选择的楼盘又不是很多，是高房价下成交量维持高位的主要原因。

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