学区房私房租金涨25% 湖北武汉CPI逼近3%警戒线

今年以来，物价上涨较为缓慢，但上月在房屋租金上涨推动下，武汉和湖北省的居民物价消费指数(CPI)再度反弹，逼近3%的“警戒线”。

据省市统计部门介绍，8月份，在食品和居住价格双重推动下，武汉市和湖北省居民消费价格总水平同比上涨2.9%，环比上涨0.7%，涨幅较7月增长0.6个百分点。

“8月份环比上涨0.7%，为今年来次高水平。从分类看，构成CPI八大类商品价格五涨三降。居住类上涨1.8%，涨幅居首;食品类上涨1.1%，涨幅排第二位。”武汉市统计局相关部门介绍。

据市统计局调查，8月份，我市居住类价格环比上涨1.8%，影响价格总水平上升了0.3个百分点，占总涨幅的48.8%。8月份正值毕业生租房高峰，需求增大，带动租金涨价，导致私房房租价格上涨5.1%。

21世纪房产中介的黄经理，对统计调查数据有很深感受。她说：“现在的家长都想让孩子就近读书，可以节约时间，上下学也安全，房源俏，推高了房价。”随着开学季到来，学区房俏得很，租金一直在涨，平均一套百来平方米的房子涨四五百元，比去年上涨20%至25%。

“除了租金上涨外，因高温、干旱带来的鲜菜、猪肉价格的上涨，也是推动CPI反弹的主要原因之一。”武汉市统计局分析人士认为：随着秋季的到来，临时性上涨因素解除，物价消费水平会有一定的回落。