去年全国35城房价收入比略偏高

日前对全国35个大中城市房价收入比进行的统计显示，2012年这些城市房价收入比接近合理区间的上限，总体房价收入比略偏高，预计2013年这一比例还会有所上升。

北上广深房价收入比出现分化，2012年，北京、上海、广州、深圳4个一线城市房价收入比排名前列，但和上年相比，北京和广州两市房价收入比上升，而上海和深圳两市房价收入比下降，原因主要是商品住宅成交均价走势出现了分化，2012年，北京和广州同比分别上涨6.7%和5.4%，上海则仅涨3.1%，而深圳更是大幅下降8.9%。

整体上看，35个大中城市的房价收入比呈现三个态势：一是呈现出东、中、西梯度递减的态势，且相差幅度较大；二是一线城市明显高于二线城市，北京、深圳、上海、广州分列第一、二、四、八位；三是经济发达城市高于经济欠发达城市。 

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