民众“恐涨”心理助推楼市持续升温

几经犹豫，南宁市一机关公务员马成终于咬牙拿出工作6年来的积蓄在单位附近买了一套70多平方米的两居室，虽然首付只有两成，但每平方米高达9000元的价格还是让他欷歔不已。他说，现在买肯定是便宜的，看样子还要涨。

虽然国务院出台了一系列抑制房价的政策，各地政府也出台了相应的措施和办法，但从近几个月看来，并没有给房地产市场降温，相反，由于普通民众的“恐涨”心理，更加助推楼市持续升温。

南宁属于二线城市。根据南宁市房管部门公布的数据，从今年2月份以来，南宁房价已经连续上涨10个月，南宁市房价的平均价格已经上涨到7940元每平方米。

根据某指数研究院日前发布的《9月某房地产指数系统百城价格指数报告》显示，南宁市的房价9月环比涨2.16%，涨幅居全国百城第18位。

马成说，之前一直在观望，看房价有没有降下来的可能，现在越盼越望不到头，于是决定出手。自己买的这个楼盘比4月份看的时候每平方米涨了将近1000元，自己属于刚需族，所以还是赶紧下手为好。

位于西北部的文化古都西安，房价同样出现节节上升。根据国家统计局公布的8月份的70个大中城市房价统计数据，70个城市中有66个出现房价的不同程度上升，西安新房价格上升1%。

位于西安市城北的一处楼盘，由于市政府新址所在，房价目前已达到每平方米6700元以上。售楼人员表示，这个价位只是目前的起步价，价格还会继续上涨。

陈先生目前已经有一套房子，但他心里并不踏实。他说，自己这套比较小，他还想给家里人换套大的，南宁的房价虽然没有大涨，但也没有下降的迹象，整体仍处于上涨状态。怕越往后越难买，自己只好先借钱买了套大的，先把房子买到手，再慢慢还欠的债务。

目前，国内一二线城市房价涨幅比较大，三四线城市比较缓慢。位于南宁市枫林路的一知名楼盘最后一栋一开盘就基本上销售一罄，购买者多是首次置业的年轻人。一些刚毕业的大学生，由于担心房价继续上涨，也加入到了“购房大军”中。目前，南宁市销售比较好的楼盘刚需消费占大部分。

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