叔叔设套坑侄女 买房款转眼变房租

当年把叔叔当亲爸，买他的房子连户都没过。10年后，叔叔设圈套坑侄女，一纸协议就骗回房产。

2003年，李女士买了叔叔一套86平米的房子，当时付给了叔叔1万美金的现金，随后还转账过去1万元美金。因为叔叔一直待她像亲姑娘，所以两人就没有签订任何书面协议，房子也没有过户。李女士和丈夫一直住在房子里。

2012年，叔叔回来后突然想要支付48万赎回房子，恰好这时李女士正计划买新房缺钱，就答应了。叔叔先付给她18万元，并承诺随后将30万转账给她。但随后这30万变成了空头支票。最麻烦的是，因为当时急于用钱，随手签了叔叔拟定的一份协议，当时未看清协议的内容是将这18万算作退还给她的房屋租金和押金，协议未体现回购关系。

今年2月，李女士将叔叔告上法庭，要求支付剩余30万回购款。近日，法院判处李女士败诉。昨日，李女士打电话向本报求助，问接下来该怎么办？

湖北金卫律师事务所律师曹红玲认为：如果李女士不签署这份协议，胜诉的概率非常大。因为2003年武汉的房价是1000多元每平米，9万多人民币就足够买80多平米的房子。根据法律规定，即使没有签订协议亦未过户，也可以凭借金额确定该房子是买卖关系而非租赁关系。但是李女士签订的这份协议，改变了买卖关系，让她处于非常不利的局面。不过还是建议李女士继续上诉。

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